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Exklusives Wohnen in Denkmal-Atmosphäre. Gestalten Sie Ihre Traumwohnung mit!

19322 Wittenberge 19322 Wittenberge Zur Karte
Gartenmitbenutzung, Stellplatz
224.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
224.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
224.000 €
Preis/m²
3.200 €

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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2nzcg4n
Referenznummer: A3191/Eh1

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

In dem wunderschönen Denkmal-Gebäude werden Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 70 m² bis 140 m² entstehen.

Die Raumaufteilungen und Innenausstattungen der einzelnen Wohneinheiten können individuell, entsprechend den Bedürfnissen und Vorgaben der Käufer gestaltet werden.

Die Ausstattungen werden im hochwertigen Segmentbereich erfolgen und einem exklusiven Standard entsprechen.

Sondernutzungsrechte für die Gartenmitbenutzung werden vereinzelten Miteigentumsanteilen zugeordnet.

Auf dem Grundstück sind Pkw-Stellplätze vorhanden, welche als Sondernutzungsrechte den Miteigentumsanteilen zugeordnet werden und separat erworben werden können.

Die nachträglichen Anschaffungs- und Herstellungskosten werden sich auf ca. 80% des Kaufpreises belaufen.

Wer selbst im Denkmal (Selbstnutzer) wohnt, kann 10 Jahre lang bis zu 9% der Kosten zur Erhaltung des Gebäudes, sprich insgesamt 90 % dieser Kosten abschreiben.

Kapitalanleger (Eigentümer, die eine Denkmalschutz-Immobilie vermieten) können 100 % der Sanierungskosten abschreiben, 8 Jahre lang je 9% und weitere 4 Jahre lang je 7%. Außerdem lassen sich neben den Restaurierungskosten auch die Anschaffungskosten abschreiben.

Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Urherbervermerk Titelbild: iStockphoto.com, Bildnachweis: vadimguzhva Business-Paar, arbeiten

Für den Erwerber fällt eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen.

Die amtsfreie Stadt Wittenberge gehört zum Landkreis Prignitz im Nordwesten des Bundeslandes Brandenburg und ist mit ihren ca. 17.200 Einwohner der bevölkerungsreichste Ort in der Prignitz.

Die Stadt liegt an der Elbe auf halber Strecke (jeweils ca. 170 km) zwischen der Bundeshauptstadt Berlin und der Hansestadt Hamburg. Die Landeshauptstadt Potsdam liegt ca. 140 km südöstlich.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen B 189 und B195. Im ca. 23 km nördlich liegenden Karstädt beginnt die BAB A14, das Autobahndreieck Wittstock/Dosse (BAB A19 und BAB A24) liegt ca. 80 km nordöstlich. Wittenberge liegt an der Bahnstrecke Berlin - Hamburg und ist Halt von ICE, EC und RE Verbindungen.

Wittenberge
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