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*** Moderne 3-Zimmer Wohnung *** im Herzen von Leipzig / von privat

04109 Leipzig (Zentrum-West), Thomasiusstraße 17 04109 Leipzig (Zentrum-West), Thomasiusstraße 17 Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Zentralheizung
1.057 € 
Kaltmiete zzgl. NK
96,09 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaltmiete zzgl. NK
96,09 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.057 €
Nebenkosten
222 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.279 €

2400 €

Online-ID: 2p2eu48

1. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1888

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1888
Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a)

Das Wohnhaus wurde im Stil der Gründerzeit 1888 errichtet, es verfügt über vier Vollgeschosse mit ausgebauten Dachgeschoss.
Die Wohnung liegt im ersten Stock, ist mit dem Aufzug, aber auch über die Treppe leicht erreichbar. Mit ihrem kompakten Schnitt ist sie auch für eine Wohngemeinschaft geeignet. Das Haus wurde kernsaniert, entsprechend exklusiv sind Ausstattung und Ambiente.

Wohnung:
* Wohnen-Essen
* Küche separat
* Badezimmer: Dusche, WC, WB,
Ausstattungsangaben zum Objekt:
* hochwertige, anspruchsvolle Ausstattung
* Decken- und Wände glatt gespachtelt
* Böden:
Echtholzparkett & Fliesen (im modernen Design und Fliesen kombiniert hochglanz/matt)
* Badezimmer :
- hochwertige Sanitärkeramik, z.T. Einbauradio, Handtuchheizkörper, großer Spiegel, Deckenspots
* Flur:
z.T. indirekte Beleuchtung mit Deckenspots
* Balkone und Loggia:
Lärchenholzbelag als Fußbodennutzschicht und vollflächige Verkleidung, 1 Außenleuchte, 1 Steckdose, Füllstabgeländer
* Fenster:
erhöhte Schallschutzverglasung
* Türen:
historische Hauseingangs- und Wohnungstüren werden aufgearbeitet, fehlende werden ersetzt nach historischer Vorlage
* Personenaufzug
* Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
* Treppenhaus - und Fassadengestaltung erfolgt nach Farb- und Gestaltungskonzept
* in allen Räumen sind Steckdosen, Deckenbrennstellen, Antennenansschlüsse und Telefonanschlüsse ausreichend vorhanden
* gepflegter Garten am Haus

Anzahl Balkone: 1

Lage

Thomasiusstraße 17
04109 Leipzig (Zentrum-West)

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Die Thomasiusstraße liegt fußläufig zum Stadtzentrum. In der Umgebung finden sich viele Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten

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