Ihre Notizen

Ürzig: Wohnhaus mit viel Potenzial

54539 Ürzig, St. Maternusstr. 3 54539 Ürzig, St. Maternusstr. 3 Zur Karte
Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
98.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
464 m²
Grundstücksfl. (ca.)
98.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
464 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Lana Schäfer
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2p33d4g

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1968

frei

Stromverbrauch ermitteln

Das angebotene Wohnhaus wurde 1968 gebaut, befindet sich auf einem ca. 464 m2 großen Grundstück und verfügt über ca. 180 m2 Wohnfläche. Die Grundstücksfläche setzt sich, wie folgt zusammen: ca. 119 m2 sind mit dem Gebäude bebaut und ca. 345 m2 hinter dem Objekt bestehen aus einem ehemaligen Weinberg und einer Freifläche und können jederzeit zum Garten, bzw. einer Terrasse umgewandelt werden.
Zusätzlich gehört ein Anteil der Privatstraße dazu, in der das Haus steht.

Zu erwähnen ist, dass das gesamte Haus hochwasserfrei sind!

Ergänzt wird das Angebot durch eine Garagen, sodass Sie bequem parken können.
Die Immobilie eignet sich als fester Wohnsitz für Familien mit Kindern oder Paare oder als Urlaubsdomizil an der Mittelmosel.

Raumaufteilung:

Keller:
- Div. Kellerräume

Erdgeschoß:
- Garage mit el. Tor
- 2. Garage mit Heizung und Öl-Tanks; kann für Fahrräder, Motorräder etc. genutzt werden

1. Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Büro
- Bad ohne Tageslicht

2. Obergeschoss mit Zugang zum Weinberg und Innenhof (Freifläche):
- 3 Schlafzimmer
- Kleines Zimmer mit einem Vorraum
- Duschbad ohne Tageslicht

Dachgeschoss (1980 ausgebaut):
- 2 Schlafzimmer,
- kl. Zimmer
- Duschbad ohne Tageslicht
- Abstellkammer

- Speicher

Ausstattung:

- Dacheindeckung: größtenteils Naturschiefer
- Heizung: Öl-Zentralheizung (Bj.: 1994)
- Fenster: Braune Holz-Alu Fenster; Doppelverglasung
(Bj.: 11/1997) und 2 einfachverglaste Holzfenster
- Braune Innentüren in Holzausführung
- Böden: Fliesen und Linoleum

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Ürzig (St. Maternusstr. 3), ca. 10 km entfernt von der bekannten Mosel-Weinstadt Bernkastel-Kues.

Entfernungen:

Bernkastel-Kues: ca. 10 km
Wittlich: ca. 8 km
Trier: ca. 45 km
Traben-Trarbach: ca. 14 km

Flughafen Frankfurt / Hahn: ca. 40 km
Flughafen Luxemburg: ca. 80 km

Sonstiges:

Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Die Übergabe der Immobilie kann nach Absprache zeitnah erfolgen.

Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

lanaschäferimmobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer
(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB)

Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Ürzig
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.