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helle, gemütliche Eigentumswohnung in bester Saarbrücker Wohnlage am Rotenbühl

66123 Saarbrücken (St Johann) 66123 Saarbrücken (St Johann) Zur Karte
Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
249.000 € 
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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91 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2p37f49
Referenznummer: 0-5708

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei ab kurzfristig

Baujahr 1965

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 149,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 22.03.2011 bis 22.03.2021

Diese helle gemütliche 2 ZKB-Terrasse- Eigentumswohnung liegt, mit fast barrierefreiem Zugang, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gehobener Wohnlage am Saarbrücker Rotenbühl. Das Haus steht am Ende einer Sackgasse, ruhig und in grünem Umfeld.
Die Wohnung ist von der Straße ebenerdig zu begehen, so dass Sie auch für ältere Paar oder eine ältere Einzelperson als “Altersruhesitz“ sehr interessant ist. Sie wurde in den 1990er und 2000er Jahren renoviert und bietet eine gehobene Ausstattung mit Parkett und Granitböden, einem modernisierten Bad sowie der Gästetoilette. Das Badezimmer ist zum Schlafraum hin offen gestaltet, kann aber auch wieder geschlossen werden. Die Küche mit kleinem Essplatz ist zum Wohn-/Essbereich halb offen. Durch die große Fensterfläche und die Süd-Westausrichtung sind der Wohnbereich und das Schlafzimmer lichtdurchflutet. Rollläden und eine Markise sind selbstverständlich vorhanden. Auf der schönen Sonnenterrasse und in dem kleinen Gärtchen können Sie so die Ruhe und die Sonne genießen und entspannen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitangebote und eine gute Busverbindungen sowohl zur City als auch zur Uni liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Energiebedarfsausweis: 149,6 kWh(m²*a), Gas, Bj. 1974

Aufteilung:
Diele, Garderobe, G-WC, Wohn-/ Esszimmer mit großzügiger Süd-/Westterrasse, Wohnküche, offenes Bad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer

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Unser Gesamtangebot finden Sie unter www.hansen-blum-immobilien.de.
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