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ALTBAUWOHNUNG im ERDGESCHOSS eines FÜNFFAMILENHAUSES

44879 Bochum (Dahlhausen), Auf dem Holte 13 44879 Bochum (Dahlhausen), Auf dem Holte 13 Zur Karte
Kelleranteil, frei
125.000 € 
Kaufpreis
99,22 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
125.000 € 
Kaufpreis
99,22 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Hausgeld
356,90 €

3,57% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision, fällig und zahlbar mit Abschluss eines Kaufvertrages

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2p77t4t
Referenznummer: 4912897

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: sofort
frei

Baujahr 1908

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Wappen-Immobilien GmbH

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 142,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 22.04.2014 bis 21.04.2024

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2003 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die EG-Wohnung wurde bisher von der Mutter des Verkäufers bewohnt.

Die Wohnung ist zu modernisieren. Der Verkäufer ist Bochumer Architekt und würde bei geplanten Umbauarbeiten kostenfrei als Berater zur Verfügung stehen.

Eine Übernahme der Wohnung ist kurzfristig möglich, da bereits frei gezogen.

Die Renovierung des Treppenhauses (Oberboden + Anstrich) wurden beschlossen.

Die Aufteilung ist wie folgt:

ERDGESCHOSS
Eingangsdiele, Ankleide- oder Arbeitszimmer, Bad, Schlafen, Küche, Essen, Abstellraum (Duschbad) und Wohnzimmer - bitte Grundriss beachten

Keller
Flur und Kellerräume (ausschließlich als Keller nutzbar!)

+ Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
+ Rollläden, größtenteils elektrisch
+ Duschbäder
+ PVC Böden
+ Video-Klingelanlage

info@wappen-immobilien.de

Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches (https-Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien GmbH, Bochum, Farnstraße 59, Tel. +49 (0) 234 37090, Fax +49 (0) 234 309990, e-­Mail: info@wappen-­immobilien.de, im erforderlichen Umfang Daten meinerseits durch meine Anfrage oder mein Gesuch bis auf Weiteres speichern darf. Diese Einwilligung gilt auch unabhängig vom Zustandekommen eines Vermittlungsauftrages. Ich kann jederzeit ohne Angabe von Gründen die Löschung meiner gespeicherten Daten durch e­Mail oder Fax verlangen.

Eine Löschung hat innerhalb von 10 Werktagen zu erfolgen. Eine Weitergabe meiner Daten an Dritte darf seitens der Wappen-­Immobilien GmbH nicht erfolgen.

Unsere ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie unter

https://wappen­immobilien.de/datenschutz­mehr/

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Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL in den Jahren (2015 – 2018), FOCUS (2014 – 2019) & BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2018 + 2019) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Laut der aktuellen Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL „Immobilien Atlas 2018“ (03/2018) gehören wir im Jahre 2018 auch zu den Top-Gewerbemaklern.

Zertifizierung nach DIN EN 15733 durch die DIA Consulting AG, Freiburg.

Lage

Auf dem Holte 13
44879 Bochum (Dahlhausen)

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Ruhige Seitenlage im Ortsteil Dahlhausen. Wenige Fahrminuten zu den Einkaufszentren in Linden und Dahlhausen. ÖPNV in unmittelbarer Nähe.

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