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NEUBAU! BÜDESHEIM! 2 Z/K/B++ TERRASSE +GARTEN! BESTER PREIS!

55411 Bingen 55411 Bingen Zur Karte
Balkon, Garten, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
220.000 € 
Kaufpreis
70,02 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
220.000 € 
Kaufpreis
70,02 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €
1 Stellplatz
14.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2p7tw47
Referenznummer: 922

Etagenwohnung
Erdgeschoss
frei ab 01.12.2019

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 44,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 28.06.2018

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

- Einige Austtattungsdetails, wie beispielsweise Boden- und Wandbeläge, Badarmaturen, Innentüren, innen
liegende Fensterbänke, etc. können bei Kaufinteresse nach Ihren Wünschen individuell bemustert werden
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Jahresprimärenergiebedarf nur 44,1 kWh/(m²a)
- Luftwärmepumpe eines europäischen Markenherstellers
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Steuerung der wesentlichen Anlagen in den Wohnungen über ein komfortables BUS-System
- Touchscreen Bedienelemente (Touch Tree) zur Steuerung von Licht, Rollläden, etc.
- Elektrische Rollläden
- SAT-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern
- Waschmaschinenanschlüsse in den Abstellräumen
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Terrassen und Balkone aus frostsicherem Belag
- Stromanschlüsse in Kellern und Garagen

Diese 2 Zimmer ETW von 70 m² liegt im Erdgeschoss des Gebäudes und wird hochwertig ausgestattet.
Sie befindet sich derzeit im Bau und wird zum 1.12.2019 bezugsfertig.
Die Grundausstattung ist geplant. Gerne können Sie eine individuelle Bemusterung in Anspruch nehmen.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil. Dank Südost-Ausrichtung
Wohlfühloasen!

Die gelungene Raumanordnung lässt eine optimale Nutzung zu. Das macht die Wohnungen
sehr praktikabel!

Neben dem Abstellraum in der Wohnung befindet sich im Kellergeschoss:
- ein zusätzlicher Kellerraum von 7,63 m²
- eine allgemeine Abstellfläche von 33,09 m²
- ein Trockenraum vom 28,84 m²
- sowie weitere Flächen von 48,48 m².

Aufgrund der hervorragenden Energiewerte sind alle Wohnungen im KFW / ISB Förderprogramm.
Lassen Sie sich von Ihrem Finanzierungsinstitut beraten. Gerne empfehlen wir Ihnen eine
kompetente Finanzierungsberatung.

Erdgeschoss und individueller Gartenanteil:

Wohnung 3: 2 Zimmer, ca. 70,02 m²

Zusätzlich können Sie eine Garage zum Preis von 14.000 €, mit einer Fläche von je
16 m² und/oder einen Außenstellplatz zum Preis von 8 000 € erwerben.

Über den folgenden Link (bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen) gelangen Sie direkt in eine
3D-Tour der Wohnung.

https://tour.immo/b302

Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Garage vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 2,78 m², Gesamtfläche: 75,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,45 m², Kellerfläche: 7,63 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet

Zentrale Lage im Binger Ortsteil Büdesheim!

Somit mitten im Büdesheimer Leben, der ruhigen Seitenstraße Brunnenweg 2.

In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich eine Apotheke, Banken, Grund- sowie mehrere
weiterführende Schulen, eine Metzgerei, eine Postfiliale, ein Eiscafé, Restaurants... und vieles mehr!

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, Bau- sowie Drogeriemarkt sind in wenigen Minuten mit dem Bus oder Auto zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich gleich ums Eck.

Eine sehr gute Lage! Besser geht es kaum.

Bingen
(4,5)
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