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Einzeldenkmal mit Platz für Neubau

99310 Osthausen-Wülfershausen, Dorfstraße 30 99310 Osthausen-Wülfershausen, Dorfstraße 30 Zur Karte
450.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
6.731 m²
Grundstücksfl. (ca.)
87
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
184,57 €

3,57 %

Online-ID: 2p84w4z
Referenznummer: 0-1234

Bauernhof
Baujahr: 1872

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Um diesen wohl größten Bauernhof im Ilmkreis gruppieren sich in alle Himmelsrichtungen etwas kleinere doch ebenfalls ehemals wohlhabende Gehöfte, diese sind i.d.R. alle bereits saniert und bewohnt. Es stellt sich eine imposante, dörfliche Kulisse dar, die Belebung des Schieferhofes würde einen außergewöhnlichen Ort schaffen.

Ein erstes Konzept liegt vor, auf diesem aufgebaut ist kurzfristig in der Denkmalbehörde die weitere
Machbarkeit zu erfahren. Über die derzeitigen Eigentümer erhalten Sie alle zuständigen Ansprechpartner.

Der Verkauf erfolgt im Ganzen, abhängig vom zukünftigen Nutzungs- und Vermarktungskonzept könnte auch ein Teilbereich im Eigentum eines der Verkäufer bleiben. Dies ist keine Bedingung.

Ein Energiepass ist nicht vorhanden, da §1 (2) Abs. 1 & 8 der EnEV 2014.

Wohnfläche: 2.438,16 m², Gesamtfläche: 2.438,16 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: 16070004, 3 Etagen

Lage

Dorfstraße 30
99310 Osthausen-Wülfershausen

Umzugskosten berechnen

Wülfershausen ist ein Ort mit besonderer baulicher Prägung. Der hier angebotenen sogenannte
Schieferhof liegt mitten im Ortskern und war einmal ein Gut. Dieses ist umfriedet mit einer Natursteinmauer und der abgrenzenden Bebauung, so ergibt sich ein geschlossenes Gelände.
Die Gebäude sind ohne Heizung und teilweise ohne Fenster, ein Energieausweis liegt nicht vor.

Um diesen wohl größten Bauernhof im Ilmkreis gruppieren sich in alle Himmelsrichtungen etwas kleinere doch ebenfalls ehemals wohlhabende Gehöfte, diese sind i.d.R. alle bereits saniert und bewohnt. Es stellt sich eine imposante, dörfliche Kulisse dar, die Belebung des Schieferhofes würde einen außergewöhnlichen Ort schaffen.
Wülfershausen hat sich zum Geheimtipp entwickelt, in den letzten Jahren entstanden mehrere große Eigenheime, zum Teil als Bungalow, was inanderen orten so kaum möglich ist.

Die Nähe des Flugplatzes Alkersleben und die der beiden Autobahnen A 4 & A 71 seien erwähnt, das
Industriegebiet rund um Arnstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar.

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