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Kapverden, Boa Vista, White Sands Hotel & Spa, Erdgeschoß Apartment, Joachim Ott Immobilien, TOP Ausstattung, garantiert Zins in ersten drei Jahren

Boa Vista Boa Vista Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Personenaufzug, voll klimatisiert, als Ferienimmobilie geeignet
192.450 € 
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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36 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
192.450 €

Online-ID: 2p9mg4w
Referenznummer: 1001-K-0004

Erdgeschoss
frei ab sofort

Baujahr 2018

-Wohnzimmer
-Esszimmer
-1 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-Voll möbliert
-Voll klimatisiert
-Barrierefrei
-seniorengerechtes Wohnen
-Saua
-Swimmingpool
-Personenaufzug

Fragen zur Finanzierung:

- Das Mieteinkommen der Objekte muss in Kapverden nicht versteuert werden. Es gibt aber eine Grundsteuer, die einmal in Jahr bezahlt werden muss.
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Die Rendite verteilt sich wie folgt:
Standardangebot ist 5% im ersten Jahr (nach Eröffnung des Resorts), 6% im zweiten Jahr und 7% im dritten Jahr. Danach kann man davon ausgehen dass das Resort ausgereift ist und die Objekte diese Renditen selbst erwirtschaften. Aus Erfahrung von dem ältesten Resort, dem Tortuga Beach Resort wissen wir das dies auch der Fall ist.
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Vermietung: Melia rechnet mit jedem Objekt für 47 Wochen im Jahr, die weiteren 5 Wochen sind für den Eigentümer bestimmt. Sollte der Eigentümer das Resort besuchen wollen und sein Objekt steht nicht zur Verfügung, können wir immer noch schauen ob ein anderes Objekt zur Verfügung steht.
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Umlagen: Die Jährlichen Kosten an das Resort betragen ungefähr 1.500-2.000€ pro Objekt/Jahr. Dieser Betrag wird pro Rata von Einkommen abgezogen. Dazu kommt dann nur noch die Grundsteuer wie oben schon genannt.

Alle unsere Wohnungen, Zimmer, Suiten und Villen werden vollständig, mit Grundbucheintrag verkauft und, einzeln unter einem separaten Rechtstitel registriert, was bedeutet, dass Sie den unbelasteten Titel Ihrer Immobilie besitzen.
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Sie entscheiden also, wie Ihre Immobilie verwaltet wird und wie im Hotel-Vermietungsprogramm angebotenen 5 Wochen suchen.
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Ob Sie sich dazu entscheiden, die Immobilie für private Familienzwecke zu behalten, die Immobilie selbständig über einen Makler zu vermieten oder sich bei unserem Hotel geleitetem Rental Program anzumelden, die Wahl liegt ganz bei Ihnen.

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Alle Eigentümer haben die Möglichkeit, dem Hotel Vermietungsprogramm beizutreten. Alles wird in Ihrem Namen erledigt und Sie erhalten einen Teil der Einnahmen aus Vermietungen Ihrer Immobilie.
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Um das Ganze abzurunden, haben Sie Anspruch auf Urlaub in Ihrem Eigentum für bis zu 5 Wochen pro Jahr.
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Wenn Sie sich dafür entscheiden, Ihr Eigentum in das verwaltete System zu übernehmen, wird es an Millionen von Urlaubern auf der ganzen Welt vermarktet, wodurch die Möglichkeit für ganzjährige Mieteinnahmen maximiert wird.

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Genießen Sie den Luxus im White Sands Hotel & Spa

Dank seiner Unterteilung in Bereiche für Familien und Bereiche für Erwachsene ohne Kinder genießt jeder Gast in dieser Hotelanlage exklusive Serviceleistungen, die genau auf seine persönlichen Wünsche abgestimmt sind.

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Der Familienbereich bietet kleinen Gästen rund um die Uhr Unterhaltung und umfasst zwei eigene Swimmingpools für Kinder, einen Baby-Pool, einen Abenteuerspielplatz und einen Kinderklub. Darüber hinaus gibt es eine Poolbar und ein Poolrestaurant, das den ganzen Tag über köstliche Erfrischungen serviert.

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Im Hauptgebäude des Hotels ist eine Reihe exklusiver Restaurants untergebracht. Mehrere geräumige Bars, darunter auch eine gemütliche Lobby-Bar, eine luxuriöse Champagner-Bar und eine dynamische Sport-Bar, bieten für jeden Geschmack genau das richtige Ambiente.

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Gönnen Sie sich mit dem Verwöhnprogramm des YHI- Spa® einen ganzen Tag lang Luxus pur - die ideale Ergänzung zu langen, entspannenden Tagen in der Sonne.

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Der Strandbereich bietet eine Fülle an trendigen, modernen Bars, darunter auch der gefeierte Gabi Club®. Dieser ultimative Strandklub bietet Gästen die Wahl zwischen gemütlichen Bali-Betten, Sitzgelegenheiten in ruhiger, ungestörter Atmosphäre und einem Luxus-Pool mit Sonnenliegen und einer Swim-up-Bar. Eine absolut unvergessliche Kulisse für den Cocktail bei Sonnenuntergang.

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Das exklusive Luxushotel wird unter der Leitung von Meliá Hotels International stehen, dem weltgrößten Betreiber von Resorts.

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835 luxuriöse Objekte einschließlich Duplex- und Penthouse-Suiten, Suiten mit Privatgarten, Swim-up-Pools und Whirlpools sowie eine Reihe atemberaubender Privatvillen

-Vier Themen-Restaurants und zwei große Buffet- Restaurants

-Mehrere Bars, darunter auch eine gemütliche Lobby-Bar, eine belebte Sportbar, eine Late-Bar, ein Nachtclub sowie eine hochelegante Champagner- Bar

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-Eine Auswahl an Geschäften mit einem breiten Sortiment an Geschenken, Andenken und allem, was im Urlaub nicht fehlen darf

-Luxuriöses YHI-Spa®-Erlebnis - verleiht den Sinnen neuen Schwung!

-Komplett ausgestattetes Fitness- und Wassersportcenter
-Tennis- und Beachvolleyballplätze
-Sechs Resort-Swimmingpools mit Swim-up-Bars
-und Poolrestaurants
-Private Swim-up-Pools mit Zugang zu einer Reihe von Premium-Level-Suiten
-Umfangreiche Einrichtungen für Kinder, darunter auch ein Kinderklub, ein Spielplatz sowie Baby- Pools
-Piazza mit Cafés am Strand
-Der weltberühmte Gabi Club® - das ultimative Beachclub-Erlebnis
-The Level-VIP-Erlebnis - ein exklusiver Hotelbereich für zusätzlichen Luxus und einen persönlichen Service.

-Stellen Sie sich eine Oase des Luxus auf einer florierenden Trauminsel vor - verwöhnt von der tropischen Sonne, umgeben von weissen Sandstränden....
-Herzliche willkommen im White Sands Hotel & Spa.
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-Der spektakuläre Strand von Santa Monica.
-Santa Monica ist ein Geheimtipp und einer der weltweit herrlichsten Strände für ein Strandresort.
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Auf Boa Vista haben Strandliebhaber die Qual der Wahl, denn auf insgesamt 55 Kilometern bietet die Insel wunderschöne Strände, von denen jeder mit eigenen Erlebnissen lockt. Ob Wassersport, Kitesurfen, Schnorcheln oder Schildkröten-Beobachtung: Die Strände von Boa Vista bieten alles, was das Urlauberherz begehrt. Und das Beste: Ein Sonnenbad auf Boa Vista ist fast immer in völliger Ungestörtheit möglich.
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Der atemberaubend schöne Strand von Santa Monica ist zweifellos das Kronjuwel der Kapverden. Mit dem reinsten weißen Sand, den man sich nur vorstellen kann, und der geschützten Lage im Südwesten der Insel eignet sich Santa Monica perfekt zum Sonnenbaden und Schwimmen.
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Wie der prächtige Strand von Santa Monica in Los Angeles, der als Namengeber für sein Pendant auf den Kapverden diente, ist auch Santa Monica auf Boa Vista bekannt für seinen weißen Sand.

Santa Monica zählt zu den exklusivsten Flächen mit Baulandpotenzial weltweit.
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Als wertvollstes Kapital der Insel wird die geplante Erschließung eine Schlüsselrolle für den künftigen Wohlstand von Boa Vista spielen. Mit der uneingeschränkten Unterstützung der Regierung der Kapverden werden am spektakulären Strand von Santa Monica sechs neue Anlagen im Auftrag von The Resort Group entstehen.
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Der Masterplan umfasst einen beeindruckenden Jachthafen, der in Partnerschaft mit einigen der führenden Hotelmarken der Welt konzipiert wurde. Damit wird Santa Monica zu einer wahrhaft exklusiven und einmaligen Strandlandschaft, wobei gleichzeitig der einzigartige, unberührte Charakter der Insel bewahrt wird.
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Das Projekt berücksichtigt die steigende Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Unterkünften auf der Insel und projektiert vom kontinuierlichen Anstieg der Besucherzahlen. Damit bietet Boa Vista außergewöhnliche Investitionsmöglichkeiten für Immobilienanlagen.
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-Eine 5-Sterne-Partnerschaft mit Meliá Hotels International
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-Meliá Hotels International gilt seit Langem als unangefochtener Weltmarktführer im Freizeit- und Tourismussektor. Seit der Gründung im Jahr 1956 konnte das Unternehmen seine Markenpräsenz weltweit ausbauen und sich zum weltgrößten Betreiber von Resorts entwickeln.
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Mit seiner Erfolgsgeschichte hat Meliá Hotels International neue Maßstäbe für Spitzenleistungen gesetzt.
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Vor Kurzem wurde das Unternehmen zum zweiten Mal mit dem "Príncipe Felipe"-Preis ausgezeichnet, der wichtigsten und angesehensten Auszeichnung der Tourismusbranche für unternehmerische Exzellenz, Qualität, Innovationsbereitschaft und die erfolgreiche Erschließung neuer Märkte.
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Alle Hotels und Resorts des Weltmarktführers für Urlaubsdomizile in Lateinamerika und der Karibik werden nach dem Grundsatz betrieben, jedem Gast ein einzigartiges und unvergessliches Urlaubserlebnis zu bieten.
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Bei Meliá Hotels International stehen die Wünsche und Erwartungen des Kunden im Mittelpunkt. Mit diesem Ansatz hat sich das Unternehmen weltweit einen Namen für beispiellose Qualität gemacht.
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Meliá Hotels International pflegt erfolgreiche Partnerschaften mit bekannten Reiseveranstaltern und Reisebüros in aller Welt. Somit liegt Ihre Investition in den Händen des weltgrößten Betreibers von Resorts und garantiert Ihnen den größtmöglichen wirtschaftlichen Erfolg.
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-Wir bieten weitere Häuser und Wohnungen in dieser Region zum Verkauf an, nicht alle werden im Internet gezeigt.

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PROVISIONSFREIES Angebot für den Käufer!
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Impressum
verantwortlich für den Inhalt: Joachim Ott
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Inh. Joachim Ott
Hintergasse 16
64823 Groß-Umstadt
Tel. +49 (0) 6078 - 969 3003
Mobil-No. +49 (0)1578-433 63 60
Email: kontakt@1001casa.com
UK Phone: 0330 038 9405 (local rate)
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www.1001casa.com
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Steuernummer: DE268338744
Erlaubnis gemäß §34c der Gewerbeordnung erteilt am 27.01.2011 durch den Landrat Kreis Offenbach, Werner-Hilpert-Str. 1, 63128 Dietzenbach.
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Preise zzgl. Steuern, Notar- und Grundbuchkosten.
Preisänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir verwenden die Originalangaben der Eigentümer.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Lage

Boa Vista

-Der spektakuläre Strand von Santa Monica.
-Santa Monica ist ein Geheimtipp und einer der weltweit herrlichsten Strände für ein Strandresort.
-Auf Boa Vista haben Strandliebhaber die Qual der Wahl, denn auf insgesamt 55 Kilometern bietet die Insel wunderschöne Strände, von denen jeder mit eigenen Erlebnissen lockt

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