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Haus in zentraler Lage in Sulingen - auch für Kapitalanleger

27232 Sulingen 27232 Sulingen Zur Karte
teilweise unterkellert, Zentralheizung
125.000 € 
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
361 m²
Grundstücksfl. (ca.)
125.000 € 
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
361 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2p9rt49
Referenznummer: 6395

Einfamilienhaus
Baujahr: 1870

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1875
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 272,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 16.02.2019

Im Stadtkern von Sulingen finden Sie dieses wirklich außergewöhnliche Haus. Auf einem kleinen Grundstück bietet es sehr viel Platz im Inneren mit ungewöhnlich großzügiger Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss überrascht es schon beim Eintreten mit seiner geräumigen Diele, von der 4 Zimmer mit jeweils eignen modernen Bädern mit WC und Dusche abgehen. Zusätzlich stehen ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Kombination aus Küche und Esszimmer zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum rundet den Wohnbereich ab. Der geräumige Dachboden ist nicht ausgebaut; ein kleiner Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

In den letzten Jahren wurde mit Renovierungsarbeiten begonnen. Einige Baustellen sind aber noch offen - wie z. B. der Flurbereich zum hinteren Ausgang.

Ein Haus für die Familie, die sich viel Platz zum Wohnen wünscht. Aber auch andere Möglichkeiten sind durch die kombinierten Schlaf-/Badezimmer denkbar.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2008

Das Mittelzentrum Sulingen liegt ca. 50 km südlich von Bremen und ca. 45 km nördlich von Minden und umfasst mit den angeschlossenen Ortsteilen zurzeit ca. 13.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Sie finden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Kaufhäusern, SB-Märkten und Fachgeschäften. Mehrere niedergelassene Ärzte, Fachärzte, Apotheken und das Kreiskrankenhaus sichern die medizinische Versorgung, und das Bildungswesen umfasst sämtliche Schulformen und mehrere Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist durch B 61 und B 214 und den zentralen Busbahnhof gegeben. Auch für das leibliche und seelische Wohl ist gut gesorgt. Es gibt verschiedene Restaurants, die neben der deutschen Küche auch internationale Spezialitäten anbieten. Ein Kino mit aktuellen Bundesstarts, ein Theater und der Kulturverein sorgen für Unterhaltung, während die Sportbegeisterten mit dem gut ausgebauten Sportpark, den Sportvereinen und Fitnessstudios, mehreren Tennisplätzen und einem Hallen- und Freibad auf ihre Kosten kommen. Die Lange Straße lädt auch sonn- und feiertags mit ihren Schaufenstern, Cafés und Eisdielen zum Flanieren ein und beheimatet die vielfältigen Veranstaltungen wie den Wochenmarkt, den Weihnachtsmarkt und das Frühlings- und Herbstfest.

Nähere Informationen finden Sie auf der Internetseite der Initiative Sulingen e. V. unter www.initiative-sulingen.de.

Sulingen
(4,6)
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