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Oerlinghausen Innenstadt ca. 100 m² Eigentumswohnung 1. OG im top Zustand !

33813 Oerlinghausen 33813 Oerlinghausen Zur Karte
175.000 € 
Kaufpreis
96,17 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
175.000 € 
Kaufpreis
96,17 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
135 €
2 Stellplätze, je
5.500 €

Online-ID: 2pdqb4g
Referenznummer: AL497

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet

Baujahr 1992

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 29.03.2020

2 Stellplätze, Kaufpreis: 5.500,00 EUR

Energetisch bereits mit neuer Außendämmung versehen, somit geringe Energiekosten.
Das gepflegte Haus verfügt über eine Fernwärmeanschluss.
Jede Wohnung verfügt über eine separate Übergabestation dieser Fernwärmeversorgung, somit wird direkt mit den Versorgungsträger separat für jede einzelne Wohnung abgerechnet.

Das Treppenhaus ist mit pflegeleichtem hellem Marmorbelag ausgestattet.

Diese Wohnung zeichnet sich durch Ihre Großzügigkeit der einzelnen Räume aus, wie z.B. das Wohnzimmer mit rd. 35 m², Schlafzimmer 16 m².

Kein Stress mit Abrechnungen der Energiekosten. Der Mieter bzw. Eigentümer rechnet direkt ab.
Wohnzimmer, Schlafzimmer + Küche bodentiefe Fenster, somit helle lichtdurchflutete Räume.
Wannen- und Duschbad, sowie Gäste WC helle neutrale Fliesen.
Pflegeleichter Laminatboden.

1991 wurde hier in der Oerlinghauser Altstadt dies gepflegtes 7 Familienhaus erbaut.
Fußläufig in wenigen Minuten befinden sich sämtliche Geschäfte, die zum täglichen Bedarf benötigt werden, als auch Ärzte, Apotheken, Cafe, Restaurant, Frisör, Sparkasse sowie Volksbank.
Neben dem Haupteingang gibt es zusätzlichen einen 2 .Eingang an der Rückseite des Hauses, wo die PKW Stellplätze sich befinden.
Mit dem Auto ist man in ca. 12 Minuten in Bielefeld, ca. 25 Minuten in Detmold, 20 Minuten in Lemgo und 10 Minuten in Lage.

Die Wohnung ist seit 7 Jahren an ein und die selbe Mietpartei vermietet.
Bei Eigenbedarf wird fristgerecht geräumt.
Gerne aber würde die jetzige, sehr korrekte Mietpartei, auch als Mieterin weiterhin wohnen bleiben.

Die Kaltmiete beläuft sich z. Zt. auf mtl. € 600,--
zuzüglich 2 Stellplätze mtl. € 54,--

Das mtl. Hausgeld, ohne Heizung, beträgt derzeit € 135,00 !

Zu dieser Wohnung gehört ein separater Kellerraum und 2 PKW Stellplätze im geschütztem Hofbereich.

In der großzügigen Waschküche hat jeder Eigentümer einen sep. Waschm.- und Trockneranschluß.
Die Energiekosten werden auch hier für jede Wohnung separat erfasst und direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns bitte unter 05261 - 920 310 an.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 0.85

Diese großzügig, schick geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch die direkte innerstädtische Lage aus.
Alles ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Direkt vor der Tür liegt der Tönsberg.

Oerlinghausen
(4,3)
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