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Seniorenzentrum Höpfingen für Kapitalanleger ein interessantes Objekt

74746 Höpfingen 74746 Höpfingen Zur Karte
provisionsfrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Neubau
175.063 € 
Kaufpreis
55 m²
Fläche (ca.)
1
Zimmer
5.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
175.063 € 
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1
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5.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
175.063 €
Hausgeld
23 €
x-fache Miete
25

Online-ID: 2pe5a4q

Pflegeheim
Baujahr: 2019/20
frei ab 11/2020

Geschosse: 2


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Pflegeimmobilien - WLS Immobilien Ltd.

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Instandhaltung

Sämtliche Kosten für Dach und Fach und die konstruktiven Teile wie Außenmauern, Fassaden, tragende Innenwände, Verglasung usw. sowie für die sonstigen mechanischen beweglichen Teile tragen die Eigentümer/Vermieter.

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Die Pflegekassen leisten bei Vorliegen einer Pflegestufe einen Beitrag zu den Pflegekosten. Trotz zu erwartender Defizite in der Pflegeversicherung ist die langfristige Finanzierung über die im Grundgesetz geregelte Verpflichtung des Sozialprinzips durch staatliche Zuschüsse gesichert.
(dreigliedrige Finanzierung : Pflegeversicherung + Eigenanteile der Bewohner + staatliche Zuschüsse der Sozialkassen).

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Daher wird auch die Investition in Pflegeimmobilien immer populärer. Pflegeimmobilien gelten heute als eine besonders sichere und zugleich unkomplizierte Immobilienanlage.

Lage

74746 Höpfingen

Mitten in der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar ( -Würzburg 55 km) liegt die Gemeinde Höpfingen im Neckar-Odenwald-Kreis im Städte-Dreieck Heidelberg-Darmstadt-Würzburg. Die Metropolregion zeichnet sich durch einen einmaligen Dreiklang aus innovativer Wirtschaft, brillanter Wissenschaft und höchster Lebensqualität aus. Auf einem 5.500 m² großen Grundstück zentral im Ort gelegenen entsteht mitten in Höpfingen das Seniorenzentrum mit 75 Einzelpflegeapartments.
Pachtvertrag mit Betreiber GERAS Seniorenpflege GmbH, über 25 JAHRE mit 1 x 5 Jahren Verlängerungsoption

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