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Ihre Mühle als Glücksinsel

15913 Dahme-Spreewald Märkische Heide 15913 Dahme-Spreewald Märkische Heide Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung
975.000 € 
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
14.015 m²
Grundstücksfl. (ca.)
975.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
975.000 €

7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2pfx44y
Referenznummer: W-02A3L3

Einfamilienhaus
Baujahr: 1856

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Dieses Refugium für Entspannung, Erholung und Gemütlichkeit wurde erschaffen, um Träume zu erfüllen. Die Mühle aus dem Jahre 1856 erzählt ihre Geschichte in jedem der fünf Etagen, die in modernstem Wohnstil ausgestattet sind. Alle Räumlichkeiten sowie alle Bäder auf den einzelnen Geschossen sind überaus stilvoll eingerichtet, pures Wohlfühlen ist hier an der Tagesordnung. Phantastische Ausblicke in die Natur des Spreewaldes bietet Ihnen der Rundumbalkon, von dem in jeder Tagesstunde die Sonne genossen werden kann. Baden im eigenen See und Liegen am feinen Sandstrand sind hier ohne Weiteres möglich. Der abendliche Spaziergang kann zum Erlebnis werden, ohne dass Sie das Grundstück verlassen müssen. Auch Gäste können in der großen Mühle problemlos übernachten, nachdem sie an einem gemütlichen Abend am Freisitz mit Sommerküche bewirtet wurden. Die Erlebnisküche im Erdgeschoss der Mühle ist für viele Hobbyköche ein Eldorado mit unbegrenzten Möglichkeiten. Die wirtschaftliche Unabhängigkeit wird durch die Solarheizung, eine Holzverkokungs- sowie eine Bio-Abwasser-Reinigungsanlage erreicht. Eine Gaszentralheizung ist zusätzlich installiert. Auf dem Dach der Carport-Anlage könnten zur endgültigen Autark-Eigenschaft Photovoltaikzellen den Strom für das Anwesen produzieren. Zwei Tiefbrunnen sorgen für die konstante automatische Beregnung des Grundstückes. Sitzrasenmäher sowie ein Traktorschlepper mit Anhänger, eine eigene Werkstatt sowie ausreichend Holzvorräte sind Bestandteil des Kaufpreises. Erleben Sie eine Besichtigung der besonderen Art, wenn wir Sie durch dieses Anwesen führen werden.

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ENGEL&VÖLKERS Berlin-Lichtenrade Tel: +49 30 85 61 32 490
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Engel & Völkers Lichtenrade
Tel.: +49 30 856 132 490
E-Mail: BerlinLichtenrade@engelvoelkers.com

Nutzfläche 67 m², 3 Badezimmer, Haus mit 5 Stockwerken, nicht vermietet, 6 Schlafzimmer, Pelletheizung

Lage

15913 Dahme-Spreewald Märkische Heide

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Der schöne Spreewald liegt eine Autofahrstunde südöstlich von Berlin entfernt und lockt jedes Jahr viele Besucher von nah und fern an. Der Ort Groß Leine ist 15 km von Lübben, dem Zentrum des Spreewaldes, entfernt. Als Wahrzeichen dieser ca. 300 Seelen-Gemeinde ist von Weitem schon die Holländer-Mühle zu sehen. Die Abgeschiedenheit allein stellt dieses Alleinstellungsmerkmal noch einmal heraus. Das drei Hektar große Anwesen ist komplett eingefriedet und durch eine große Hecke vor ungewollten Blicken geschützt. Hier hätten sogar die eigenen Pferde einen ausreichenden Auslauf, der Stall dafür wäre auch schon vorhanden. Das nahe gelegene Erholungsgebiet mit dem Naturschutzgebiet um den Schwielochsee wird eigentlich gar nicht benötigt, denn der 2.600 m² große Schwimmteich mit eigenem Fischbesatz lädt zum Baden in den Sommermonaten ein. Und im Winter entsteht hier ein Paradies zum Schlittschuhlaufen. Als eine sehr gute Ausgangsbasis dient dieser Standort für Ausflüge in den Spreewald, Wanderungen durch die herrliche Natur oder ausgedehnte Fahrradtouren. Engagierte Pilzsammler können hier nach Lust und Laune ihrem Hobby nachgehen.

Dahme-Spreewald Märkische Heide
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