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Großburgwedel: Topgrundstück in einmalig schöner Randlage!

30938 Burgwedel, Wittensand 5a 30938 Burgwedel, Wittensand 5a Zur Karte
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325.000 € 
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641 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Unglaublich schönes Grundstück in Großburgwedel mit Blick über die Wiesen und Felder bis nach Kleinburgwedel und dennoch in fußläufiger Entfernung zum Rathaus der Kleinstadt. Hier können Sie Ihren Blick schweifen lassen und Ihren Träumen Raum geben. Vor allem können Sie Ihren größten Traum Wirklichkeit werden lassen und hier Ihr neues Zuhause planen.

Mit Hanse Haus an Ihrer Seite haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite. 90 Jahre Erfahrung beim Bau von mehr als 33.000 Häusern. Zuverlässig. Leistungsstark. Individuell. Genau mein Zuhause.

Lassen Sie sich eine solche Gelegenheit nicht entgehen, endlich Ihr Traumhaus in Großburgwedel zu realisieren!

Das hier beschriebene Grundstück ist eines von zwei nebeneinander liegenden Baugrundstücken, welche durch die Teilung des bisherigen Stammgrundstücks nach dem Abriss des vorhandenen Altbestands entstehen.


Hinter dem Grundstück befindet sich keine weitere Bebauung, dieser wunderschöne Bauplatz grenzt direkt an Wiesen und Felder an.

Für eine gemeinsame Besichtigung vereinbaren Sie am besten direkt einen Termin.

Das Grundstück ist nur zu verkaufen im Zusammenhang mit dem Bau eines Hanse Hauses.

Guido Gratz

Münchner Straße 25 S
30855 Langenhagen

0511 7860 631
0170 7212527

Lage

Wittensand 5a
30938 Burgwedel

Sehr gute Wohnlage im Stadtgebiet von Großburgwedel, gepflegtes Straßenbild, gewachsene Struktur mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Großburgwedel bildet zusammen mit den Ortsteilen Wettmar, Thönse, Fuhrberg, Engensen, Kleinburgwedel und Oldhorst das Gebiet der Stadt Burgwedel.

Großburgwedel, etwa 20 Kilometer von der Landeshauptstadt Hannover entfernt, gilt als eine der besten Wohnlagen in der Region Hannover. Dabei verfügt die Kleinstadt über eine hervorragende Infrastruktur und eine exzellente Verkehrsanbindung. An der Bundesautobahn 7 Hannover-Hamburg hat Großburgwedel eine eigene Anschlussstelle. Auch nach Langenhagen und damit zum dortigen Hannover-Airport gelangt man in relativ kurzer Fahrzeit. Über verschiedene Buslinien ist Großburgwedel an die anderen Ortsteile und sowohl nach Langenhagen als auch nach Hannover angebunden. Der Bahnhof Großburgwedel liegt an der von der Metronom Eisenbahngesellschaft betriebenen Bahnstrecke Göttingen-Uelzen, so dass man von hier aus in einer Viertelstunde Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hannover gelangt.
In Großburgwedel findet man alle Schulformen von der Grundschule über Förder- und Oberschule bis hin zum Gymnasium. Es gibt hier eine Vielzahl Sportvereine: die Turnerschaft Großburgwedel (TSG), den Fußballverein FC Burgwedel, einen Tennisverein und im Ortsteil Engensen auch einen Golfclub.
In der Nähe des Schulzentrums bietet Großburgwedel sogar ein Freibad mit Sprungbrett und 3-Meter-Turm. Wie überall in der Gegend, bestehen auch in Burgwedel Möglichkeiten, dem Reitsport nachzugehen.
Im Stadtzentrum von Großburgwedel, in der Von-Alten-Straße, überrascht die Kleinstadt mit einer Fußgängerzone. Es gibt eine für die Größe der Stadt verhältnismäßig große Zahl an Cafés und Restaurants. Supermärkte, Tankstellen, Boutiquen, Fachgeschäfte aller Art - alles hier vor Ort. Besonders beliebt ist natürlich der IKEA - Möbelmarkt in der Nähe der Autobahnanschlussstelle. Inzwischen ist auch noch eine McDonalds-Filiale hinzugekommen.
Die Kleinstadt hat sogar ein eigenes Krankenhaus. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte sichert die medizinische Versorgung der Burgwedeler. Im Rathaus der Stadt finden die Einwohner Burgwedels von der Zulassungsstelle bis zur Bauverwaltung alles, um nahezu sämtliche Verwaltungsangelegenheiten vor Ort zu regeln.
Das Grundstück selbst befindet sich einer der absoluten Toplagen, direkt am Stadtrand und doch in fußläufiger Entfernung zum Zentrum. Die Straße Wittensand ist eine Sackgasse, so dass man ruhiger kaum wohnen kann. Was die Lage dieses Grundstücks so besonders und einmalig macht, ist der Blick auf die angrenzenden Felder und Wiesen. Denn hier endet die Bebauung von Großburgwedel.

Das hier beschriebene Grundstück ist eines von zwei nebeneinander liegenden Baugrundstücken, welche durch die Teilung des bisherigen Stammgrundstücks nach dem Abriss des vorhandenen Altbestands entstehen.

Burgwedel
(3,9)
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