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"Breslauer Blick" 2-Zimmer Wohnung mit Balkon WE 14

90513 Zirndorf 90513 Zirndorf Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, voll unterkellert, barrierefrei, Personenaufzug, Neubaustandard
270.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
270.000 €

Online-ID: 2phxn48
Referenznummer: 015

Etagenwohnung
1. Geschoss

Baujahr 2018

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas, Solar
Endenergiebedarf 37,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 15.11.2018

Das Projekt umfasst insgesamt drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 27 Wohneinheiten in attraktiver Lage im Zirndorfer Norden.
Sie können wählen zwischen 2-, 3- und 5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse oder Balkon.

Weil wir Wohnträume schlüsselfertig und zum Teil nach individuellen Wünschen gestalten, beginnt für Sie die neue Lebensqualität in Zirndorf schon rund um den provisionsfreien Kauf. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Ihnen unsere Planungen zusagen.

Nördlich der Stadtmitte liegt die Breslauer Straße in einem großzügig geplanten Stadtteil ganz in der Nähe des Stadtwalds. Der herrliche Ausblick über Zirndorf, den man von dort hat, gab dem Bauprojekt "Breslauer Blick" seinen Namen.

Für Jung und Alt, Familien, Wohngemeinschaften und Singles entsteht hier nun ein Trio baugleicher Wohngebäude, die modernste Ausstattung mit fairen Kaufpreisen verbinden. Auf drei Geschossen bieten die jeweils neun Wohnungen der drei Anwesen passenden Wohnraum für unterschiedlichste Bedürfnisse: Ob mit Terrasse und Garten im Erdgeschoss oder mit geräumigem West-Balkon. Selbst die clever geplanten Maisonette-Wohnungen über Erdgeschoss und Untergeschoss sind lichtdurchflutet, weil sie durch große Fenster auf die niedrigerliegende Südseite blicken.

Für Behaglichkeit und wirtschaftlich optimalen Komfort sorgen unter anderem Fußbodenheizungen, die aus energieeffizienten, mit Solarthermie kombinierten Gaszentralheizungen gespeist werden. Die freie und weitläufige Gestaltung macht sich besonders in den offenen Küchen und auf den geräumigen Balkonen bemerkbar. Gemeinschaftliche Fahrradständer gibt es direkt am Haus und Kfz-Parkplätze im benachbarten Parkhaus können optional erworben werden.

Viel Licht, ein offen gestalteter Grundriss und keine Barrieren. Bishin zu bodengleichen Duschen im modern ausgestatteten Bad sorgt diese Wohnung rundum für ein freies und bequemes Wohngefühl.

Die 3 Häuser werden 2020 fertiggestellt.
Einen Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe können Sie für 18.900,00 EUR erwerben.

Direkt vor den Toren des Ballungsgebiets Nürnberg-Fürth-Erlangen liegt Zirndorf in einer attraktiven Region. Die Breslauer Straße im ruhigen Norden, direkt an der Neuen Mitte Zirndorf, bietet eine perfekte Mischung aus Land- und Stadtleben.

Nur wenige Gehminuten westlich liegt der Bahnhof Kneippallee mit optimaler Anbindung an die Nahverkehrsnetze von Bus und Bahn. Ebenso schnell erreicht man das südlich gelegene Zentrum der Stadt, sowie den nahen Stadtwald im Norden, der zum Erholen und Spazieren einlädt.

Um alle Bedürfnisse des täglichen Lebens zu versorgen, sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden, in der Nürnberger Straße sogar eine Einkaufsmeile mit entspanntem Zentrumsflair. Ob Kindergarten oder Arztpraxen, Naherholung im Zimmermannspark oder Kultur und stimmungsvolle Märkte der Stadt Zirndorf - in der guten Gegend oberhalb der Stadtmitte stimmt einfach alles.

Zirndorf
(4,1)
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