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Neubau: 3-Zimmer- Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung in Schildgen

51467 Bergisch Gladbach (Schildgen) 51467 Bergisch Gladbach (Schildgen) Zur Karte
provisionsfrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
383.000 € 
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
383.000 € 
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
383.000 €
Hausgeld
343 €

Online-ID: 2pju54v
Referenznummer: 6254

Erdgeschoss
frei ab 01.12.2020

Baujahr 2020

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger E
Endenergiebedarf 19,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 07.06.2019

1 Stellplatz

Aus der Region - für die Region
Nahezu alle am Bau Beteiligten Firmen kommen ausschließlich aus unserer Region und sind erfahrene Fachunternehmen. Insgesamt stehen in dieser kleinen Neubaumaßnahme sechs hochwertig ausgestattete Zwei- und Dreizimmer-Eigentumswohnungen zum Verkauf. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Jede Wohnung erhält das ausschließliche Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz.

Die schlüsselfertige Ausstattung wird Sie begeistern:
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Schließanlage
Lift
Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Fliesenboden in der gesamten Wohnung
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
Malerarbeiten: Decken gestrichen und Wände Tapezierfertig
Sanitärinstallation namhafter Hersteller
Gemeinschaftsgarten

Das Hausgeld wird voraussichtlich bei 2,50 EUR pro Quadratmeter Wohnfläche liegen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 2

Lage

51467 Bergisch Gladbach (Schildgen)

Umzugskosten berechnen

Im Nord-Westen vom Bergisch Gladbacher Stadtteil Paffrath befindet sich der Stadtteil Schildgen. Der Name Schildgen, mundartig Schildchen leitet sich von einer topografischen Formation in Form eines Schildes im heutigen Ortszentrum her. Die in ost-westlicher Richtung verlaufende L101 verbindet Schildgen mit Köln-Dünnwald und mit Odenthal. Im Ortskern treffen die Kempener Straße aus dem Bergisch Gladbacher Zentrum und eine Bundesstraße aus Leverkusen-Schlebusch auf die L101. Mit den Buslinien 222, 227 und 434 wird Schildgen regelmäßig von Bergisch Gladbach aus angefahren. Die Bahnhöfe Leverkusen-Mitte, Schlebusch und Opladen sind ebenfalls umstiegsfrei anzufahren. Am Wochenende fahren zusätzlich die Nachtbusse N41 und N42. Fußläufig erreichen Sie innerhalb von etwa 10 Minuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und den Hoppersheider Bruch (Wald). Mit dem Auto brauchen Sie ca. 15 Minuten bis Sie an der A3 Anschlussstelle Leverkusen angekommen sind. Schildgen bietet mehrere Kindergärten und Grundschulen. Die nächstgelegene weiterführende Schule ist in Paffrath gelegen und etwa 15 Minuten mit dem Bus entfernt.

Bergisch Gladbach (Schildgen)
(3,3)
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