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Super Lage -Mehrfamilienhaus- gut vermietet

86154 Augsburg (Oberhausen), keine Angaben 86154 Augsburg (Oberhausen), keine Angaben Zur Karte
2.390.000 € 
Kaufpreis
633 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
334 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
2.390.000 €

3,57 % incl. MwSt.

Online-ID: 2pkt34u

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1960

Geschosse: 4

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 112,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 28.05.2017 bis 27.05.2027

Das Mehrfamilienhaus hat 3 separate Eingänge und insgesamt 24 Wohnungen. 16 Appartements und 7 Wohnungen mit 2 Zimmer und 1 Wohnung mit 1 Zimmer. Die Wohnungen sind möbliert.
Es wurde 2014/2015 kernsaniert.
2009 Erneuerung der Fenster

Gaszentralheizung befinden sich jetzt in 2 Eingänge und im mittleren Eingang werden Einzelgasöfen in Zentralheizung umgebaut( lt. Eigentümer)



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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das o. g. Objekt wird eine Maklergebühr von 3,57 % incl. der gesetzl. MwSt. von der Kaufsumme am Vertragstag fällig. Die Käuferprovision wird mit dem Vertragsabschluss fällig und ist bei Notartermin an GF Immobilien UG (haftungsbeschränkt) zu entrichten.

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Lage

keine Angaben
86154 Augsburg (Oberhausen)

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind in wenigen Schritten erreichbar.
Sehr gute Anbindung zur B17 und A8.

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