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Modernisierter Bauernhof mit Einliegerwohnung in Büchel zu verkaufen!

99638 Büchel 99638 Büchel Zur Karte
teilweise unterkellert, Zentralheizung
185.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
698 m²
Grundstücksfl. (ca.)
185.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
698 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2plxz4c
Referenznummer: 6801-002778

Bauernhaus
Baujahr: 1910

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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  • E
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1912
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 119,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Stromverbrauch ermitteln

Zum Verkauf steht ein Bauernhaus mit separater Einliegerwohnung im Nebengelass sowie mit einer Scheune und Garagen in Büchel bei Sömmerda. Das Objekt wurde in 2007 umfangreich modernisiert und bietet sich für eine große Familie oder Mehrgenerationswohnen an. Das Wohnhaus überzeugt auf Anhieb mit seiner modernen Raumaufteilung. Mittelpunkt des Hauses und Rückzugsort ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin im Dachgeschoss. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer sowie das Duschbad belegen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, ein Vollbad sowie ein Arbeitszimmer.

Das Nebengelass gegenüber dem Wohnhaus wurde in 2007 zu einer Einliegerwohnung mit einer Fläche von zusätzlich ca. 60 m² ausgebaut. Diese kann sowohl eigengenutzt als auch vermietet werden.

Weitere Nebengelasse wurden zu Garagen bzw. zu Abstellräumen ausgebaut. Ein Brunnen zur optionalen Wasserversorgung wurde gebohrt.

Der Bauernhof ist in sich geschlossen und nahezu uneinsehbar. Wir empfehlen eine Besichtigung!

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilte Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2007

Die Gemeinde Büchel befindet sich ca. 20 km nördlich von Sömmerda. Durch die nahe Anbindung an die A71 (Anschlussstelle Schillingstedt in ca. 5km Entfernung) bieten sich für Berufspendler gute Möglichkeiten, den Arbeitsort zügig zu erreichen. Die Gemeinde mit ca. 240 Einwohnern ist sehr naturnah umgeben von Wiesen und Wäldern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im erweiterten Umland vorhanden.

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