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Schöne 3 Zimmer-ETW mit Balkon in Adorf (Sachsen)

08626 Adorf 08626 Adorf Zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung
39.000 € 
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
39.000 € 
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
39.000 €

Online-ID: 2pn3949
Referenznummer: 5147

Etagenwohnung
vermietet

Baujahr 1972

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 103,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 28.09.2014 bis 28.09.2024

Die 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in der Schillerstraße in Adorf.
Von hier aus genießt man eine herrliche Fernsicht.

Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer.
Das Bad ist mit einer schönen Badewanne ausgestattet und gefliest. Die Küche befindet sich gleich links neben dem Eingang.
Die Wohnung wurde umfangreich renoviert.

Für eine Jahreskaltmiete von 2.400,-- € ist die Wohnung fest vermietet.

Der Anteil der Wohnung an der Instandsetzungsrücklage zum 31.12.2017 betrug 2.733,22 €. Die Instandsetzungsrücklage ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 103,8 kWh (m²a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Lage im Ort

Im Südwesten des Freistaates Sachsen liegt an den Grenzen zur Tschechien Republik, zu Bayern und zu Thüringen das Vogtland.

Die historische Kleinstadt (ca. 5.300 Einwohner) besitzt eine zentrale Lage. Dienstleistungsbetriebe, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. befinden sich vor Ort.

Die bekanntesten vogtländischen Orte sind in wenigen Autominuten und Fahrkilometern zu erreichen:
Bad Elster: 5km
Markneukirchen: 5km
Klingenthal: 18km
Plauen: 25km

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