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Aidhausen OT - Als Kapitalanlage oder zum selbst wohnen!

97491 Aidhausen 97491 Aidhausen Zur Karte
Dachterrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
119.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
119.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
6
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Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €

5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2pqru4a
Referenznummer: 5-1253

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: kurzfristig
frei werdend

Baujahr ält./ca2002

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Eine befestigte Durchfahrt führt zum Innenhof mit 3 Garagen (davon 1 Einzel- / 1 Doppelgarage) sowie zur Grünfläche - auf dieser befindet sich der oberirdische, gemietete Gastank.

Großzügige 6-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Wintergarten, Dachterrasse, 3 Garagen und Garten.
Wohnung räumlich:
EG: HWR m. WMA, großer Abstellraum.
OG: Flur/Treppenhaus, Essküche, Bad/WC/Bidet, 5 Schlafzimmer (1x mit angrenzender Dusche), Raum mit Zugang zum Dachboden, sep. WC, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten, Ausgang zur Dachterrasse.
DG: begehbar, überwiegend isoliert, bei Bedarf ausbaufähig.
Diese geräumige und gut erhaltene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines ehem. landwirtschaftl. Anwesens und wurde in den ca. 1970/1980er Jahren ausgebaut. Die Wohnung wurde in den 2000er Jahren teilsaniert, u.a. wurden teilweise neue ISO-Kunststofffenster eingebaut, ca. 2005 die Strominstallation/-verteilung teilweise erneuert sowie ca. 2009 eine Gastherme der Marke "Viessmann" mit Warmwasserspeicher installiert. In der gemütlichen Essküche sorgt ein Holzofen zusätzlich für wohlige Wärme - im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. In der Wohnung sind überwiegend pflegeleichte Wischböden verlegt, die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Diese geräumige und gut erhaltene Eigentumswohnung bietet sich als Kapitalanlage oder für den Eigennutzer mit viel Platzbedarf an! Nutzen Sie diese Gelegenheit !
Energieausweis ist beantragt.

Im Ort gelegen, ca. 3 km von Aidhausen, ca. 6 km von Hofheim, ca. 20 km von Haßfurt, ca. 23 km von Bad Königshofen, ca. 26 km von Schweinfurt, gute Anbindung zur B303/B279, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Metzger, Bäcker, Apotheken, Krankenhaus, Ärzte, Kindergarten, Grund-/Haupt-/Realschule, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad usw. in der Stadt Hofheim. Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.

Aidhausen
(3,5)
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