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Erstbezug nach Sanierung!

26386 Wilhelmshaven (Altengroden), Lubbeweg 42 26386 Wilhelmshaven (Altengroden), Lubbeweg 42 Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, frei, WG geeignet
349 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60,03 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
349 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60,03 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
349 €
Nebenkosten
97 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
446 €

698,00€

Online-ID: 2pqs74r
Referenznummer: 107342.200

Etagenwohnung
Erdgeschoss
frei

Baujahr 1951

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1951
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 214,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 10.04.2014 bis 09.04.2024

Die Musterwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses. Durch die aufgelockerte Bebauung im Stadtteil Altengroden ist das Objekt von großen Grünflächen umgeben. Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden, es besteht auch die Möglichkeit eine Garage in der Nähe anzumieten.

Es handelt sich um eine Musterwohnung mit Einrichtungsbeispielen. Wir sanieren derzeit verschiedene Wohnungen, die sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung stehen. Gern nehmen wir Ihr Gesuch entgegen. Die Wohnungen werden komplett saniert und verfügen dann über ein hell und freundlich gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne bzw. Dusche. Alle Wohnräume werden frisch tapeziert und mit hochwertigem Laminat ausgestattet. In der großzügig geschnittenen Küche können Sie ein gemütliches Esszimmer einrichten und eine tolle, neue Einbauküche (siehe Musterfoto) mit E-Herd und Ofen kann zeitnah eingebaut werden. Die Gasetagenheizung sorgt für angenehme Wärme.

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.unser-altengroden.de oder kommen Sie persönlich in unser Büro im Goedenser Weg 20 in Wilhelmshaven. Die Öffnungszeiten sind dienstags von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr und donnerstags von 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr. Sie können das Bewerbungsverfahren verkürzen, indem Sie die Bewerbungsunterlagen (als PDF-Datei) im Vorwege ausdrucken, vollständig ausfüllen und unterschrieben zum Besichtigungstermin mitbringen. Bitte fügen Sie Ihre letzte Gehaltsabrechnung und Ihren Ausweis in Kopie bei. Wir können Ihnen weitere Wohnungen in den Größen von ~49 bis ~71 m² anbieten, die derzeit saniert werden bzw. kurz vor der Fertigstellung stehen. Bitte sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr noctua-advisors-Team

Lage

Lubbeweg 42
26386 Wilhelmshaven (Altengroden)

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Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 5 km. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Für die Besorgungen
des täglichen Lebens stehen mehrere Einkaufsmärkte in der Nachbarschaft zur Verfügung. Arztpraxen, eine Apotheke, Banken, die Fachhochschule, das Klinikum Wilhelmshaven sowie andere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sind ein Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe vorhanden.

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