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Bonn-Bad Godesberg: Großzügige, moderne Dachgeschosswohnung im Villenviertel

53173 Bonn (Bad Godesberg) 53173 Bonn (Bad Godesberg) Zur Karte
provisionsfrei, Kelleranteil, barrierefrei
500.340,90 € 
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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91 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
500.340,90 €

Online-ID: 2pqwh4k
Referenznummer: 3585

2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab nach Fertigstellung

Baujahr 2018

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 20,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 23.08.2028

Die Einzigartigkeit der Lage in einer noch ursprünglichen Alleestraße und die von Grund auf solide und hochwertige Errichtung und Ausstattung dieses Neubauvorhabens sind beeindruckend. Viel Wert wurde auf energetische Optimierung, ein durchgängiges Schalldämmungskonzept und Sicherheit gelegt. Hochwertige Fliesen, Bodenbeläge, Türen und Sanitärausstattung etc. sorgen für viel Wohnkomfort. Hier können Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen selbstversändlich berücksichtigt werden.

Die Ausstattung im Überblick:
hochwertige Grundausstattung
Aufzug und Tiefgarage
zusätzlicher Einbruchschutz
Beheizung mit ressourcenschonender, Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholzparkett und Feinsteinzeug
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage
großer Fahrradraum und Fahrradstellplatz

Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Wohneinheiten: 6

Die Herderstraße liegt im Osten des Bad Godesberger Villenviertels, nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Haltestellen des ÖPVN in verschiedene Richtungen sind fußläufig zu erreichen, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. In gut 5 Minuten erreichen Sie die Rheinaue, die mit Leserpark, Panoramaplatz und Spielplatz viele Freizeitaktivitäten bietet. Die Fähre nach Niederdollendorf ist in 3 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Weitere Informationen auf: www.godesberg.de

Bonn (Bad Godesberg)
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