Ihre Notizen

Neu renovierte DG- Wohnung m. Garage u. Grundstücksnutzung- auf Wunsch m. Klimaanlage und/oder EBK!

04552 Borna, Kurt- Kramer- Straße 5 04552 Borna, Kurt- Kramer- Straße 5 Zur Karte
Bad mit Wanne, Zentralheizung
560 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
560 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Jürgen Paschy
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
560 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
110 €
Warmmiete
790 €
1 Stellplatz
50 €

Online-ID: 2pujq4n
Referenznummer: BNA 1141 (1/238)

3. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab sofort

Baujahr 1938

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Endenergiebedarf 122,00 kWh/(m²·a)

Sie finden keine große, moderne WE in der Kreisstadt? - Wir haben die Alternative für Sie! Wir bieten zur Vermietung eine große, neu renovierte DG- Wohnung mit ca. 110 m² Wohn-/ Nutzfläche in einem 1999 komplett sanierten/ modernisierten 3- Familienhaus (2011 noch einmal umfangreich modernisiert und renoviert) zur sofortigen Nutzung. Errichtet mit einem etwa 35 m² großen Gewölbekeller, mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoß, Holzbalkendachstuhl, Warmdach mit Gaube und Ziegeleindeckung. Aufgeteilt in 3 abgeschlossene Wohnungen mit großen hellen Zimmern.

Zur Wohnung gehört eine 25 m² große Garage, ein Gartenpavillon zur gemeinsamen Nutzung sowie die Mitnutzung des Grundstückes (etwa 1.100 m² groß) nach Absprache.
Herrliche und ruhige Ortsrandlage, schön bewachsenes Grundstück, Blick über Felder und Wiesen! 

DG - Raumaufteilung:
Diele: ca. 13,34 m²
Bad/ WC: ca. 12,95 m²
Kochen: ca. 15,17 m²
Schlafen Eltern: ca. 18,13 m²
Kind: ca. 11,76 m²
Wohnen: ca. 29,26 m²
Arbeiten/ AR: ca. 12,74 m²
Gesamt: rund 110 m² Wohn-/ Nutzfläche

Kaltmiete: € 560,00, € 50,00 für Garage, BK- Vorauszahlung: € 180,00
Warmmiete: 790,00/ mtl. (ink. Garage)

Kaution: 2 Netto-Kaltmieten = € 1.120,00

Die Zufahrt zu Haus und Garagen ist mit Betonpflaster/ Rasengitter befestigt. Das Grundstück ist zur Straße hin mit Mauer und Tor abgegrenzt. Insgesamt höherwertig saniert und modernisiert, Haus und Wohnungen vermitteln einen guten, gepflegten Eindruck.

Nach einem kompletten Umbau im Jahr 1999 in 3 Mietwohnungen erfolgte 2011 eine grundlegende Modernisierung und Renovierung, es wurde eine Dachgaube eingebaut, das Dach gedämmt und mit Tondachziegeln "Sachsenpfanne" neu eingedeckt, dazu sämtliche Rinnen und Fallrohre erneuert, der Hauseingang erhielt ein ziegelgedecktes Vordach mit gleicher Eindeckung, die Fassade eine 60 mm- Wärmedämmung. Sämtliche Fenster wurden durch isolierverglaste Kunststoffenster ersetzt, dazu fast sämtliche Türen erneuert, Haustür als 3-fach verriegelte Kunstofftür mit Sprossen und Lichtausschnitt mit Wechselsprechanlage.

2011 wurden die Bäder und WC`s neu gefliest und mit neuer Sanitärkeramik versehen, neue Treppen und eine neue Viessmann- Gas- Zentralheizung mit separatem WW- Speicher im Keller installiert. Neue Bodenbeläge als Fliesen, Laminat bzw. PVC- Beläge.
Separates Treppenhaus für nur 2 Familien.....

Sonstiges:
Sämtliche Medien (inkl. Gas) liegen im Haus an, Abwasser über gemeinsame Kläranlage im Ort, Fernsehen über SAT- Anlage, DSL- Anschluss vorhanden. Durch Nutzung der Zisternen äusserst geringe Regenwasser-/ Abwasserkosten. Gern beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungsmöglichkeiten. Auf Wunsch bzw. bei Bedarf stellen wir Ihnen gern weitere ausführliche Unterlagen (alles nur, soweit vorhanden) wie Baubeschreibung, Grundrisse/ Flurkarte, Energieausweis, Wohnflächenberechnung sowie auch zahlreiche weitere Fotos zur Verfügung.

Hinweise:
Alle Angaben, auch Maße, beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Angaben aus uns überlassenen Unterlagen, wie z.B. Grundrisse u.a., für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr/ Haftung übernehmen können. Irrtum und/ oder Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, daß wir nur vollständige, schriftliche Anfragen ( E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern führen wir mit Ihnen gemeinsam eine Besichtigung des Hauses durch, rufen Sie uns bitte dazu an- und dies kostenlos über den Button auf unserer Homepage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache evtl. auch am Wochenende möglich.

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Grundstücksfläche (ca.): 1.300,00 m²

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 560,00 EUR

Thräna ist eine Ortsteil der westsächsischen Stadt Borna, Landkreis Leipzig. Bis 1952 gehörte Thräna zu Thüringen, vorher zum Herzogtum Sachsen-Altenburg. Thräna, das heißt so viel wie Kornelkirsche, Hartriegel, wurde 1269 vom Bergkloster Altenburg erworben. Anfangs von der Landwirtschaft geprägt, hielt auch hier Anfang des 19. Jahrhunderts der Bergbau Einzug. Thräna, seit 01.01.2004 zu Borna eingemeindet, wurde 1181 erstmals urkundlich erwähnt, gehörte seit 1952 zum Kreis Borna und ab 01.07.1997 zur Verwaltungsgemeinschaft Wyhratal.
  
Im Ort leben heute etwa 850 Einwohner. Thräna verfügt über einige kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulbusanschluß und Kindergarten.
Der Ort liegt sehr verkehrsgünstig an der B 93, der direkten Verbindung zwischen Altenburg und Borna, unmittelbar an der Grenze zu Thüringen, etwa 5 Autominuten von Borna (mit Autobahnanbindung) und ca. 15 Autominuten von Altenburg entfernt. Die beschriebene Immobilie liegt am Ortsrand, ein wenig versteckt, an einer wenig befahrenen Anliegerstraße auf einer kleinen Anhöhe und ist komplett eingefriedet.
  
Quelle: www.wikipedia.org
weitere Informationen zu Thräna und Umgebung finden Sie unter: www.borna.de

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.