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*** PENTHOUSE-WOHNUNG *** TRAUMHAFTE WOHNUNG MIT PENTHOUSE-AUFZUG UND RIESIGER DACHTERRASSE ?

90610 Winkelhaid, Schulstr. 3 c 90610 Winkelhaid, Schulstr. 3 c Zur Karte
Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
1.680 € 
Kaltmiete zzgl. NK
175 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.680 € 
Kaltmiete zzgl. NK
175 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.680 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.970 €
2 Stellplätze, je
70 €

6000,00 €

Online-ID: 2pwj34f

Penthouse
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 01. Januar 2020
frei

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 27,40 kWh/(m²·a)

*** NEUBAU-ERSTBEZUG ***

SIE BEWOHNEN EINE NEUBAU-PENTHOUSE-WOHNUNG EINES EXKLUSIVEN UND BARRIEREFREIEN 6-FAMILIEN-NIEDRIGENERGIEHAUSES MIT RIESIGER DACHTERRASSE, EIGENEM PENTHOUSE-AUFZUG DIREKT IN DI WOHNUNG SOWIE TIEFGARAGE IN BESTER, SONNIGER UND RUHIGER LAGE MIT EINEM ABSOLUTEN TRAUMAUSBLICK ÜBER GANZ WINKELHAID.

Helle, lichtdurchflutete, barrierefrei zugängliche und großzügig gestaltete Räume prägen über zwei Etagen diese besondere PENTHOUSE-Wohnung mit Charme und dem gewissen Etwas!

Gerne erwarten wir Ihren Anruf, um unverbindlich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

SOFORT-INFO: 09187 3411

*** Exklusive Ausstattung ***

- PENTHOUSE-Aufzug von der Tiefgarage aus bis
direkt in die eigene Wohnung
- Barrierefrei / rollstuhlgerecht
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit
Wärmerückgewinnung
- Designer-Badezimmer in der unteren Etage mit Fenster,
barrierefreier "Walk-In-Dusche", Eck-Badewanne, zwei
Waschbecken und Fußbodenheizung
- Duschzimmer im oberen Maisonette-Bereich mit drei Fenstern, barrierefreier
"Walk-In-Dusche", Waschbecken und Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- zahlreiche Bodentiefe weiße Kunststoff-Fenster-Elemente sorgen für viel Tageslicht
- Dachterrasse mit über 35 m²
- Solaranlage zur Heizungsunterstützung und
Warmwasserbereitung

- Kfz-Außenstellplatz direkt vor dem Haus
- Tiefgarage
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradhäuschen

... und vieles mehr

Diese einzigartige Penthouse-Wohnung entstand auf dem ehemaligen Schulgelände, wodurch Sie von jedem einzelnen m² der Wohnung einen unvergleichlichen und sehr weiten Ausblick über ganz Winkelhaid erhalten.

Durch die hervorragende Lage sowie die Süd-West-Orientierung des Hauses ist ein sehr ruhiges und sonniges Wohnen garantiert.

Geschäfte des täglichen Bedarfes sind bequem und in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen.

Der S-Bahnhof Winkelhaid ist schnell in nur 3 Gehminuten zu erreichen.

Eine sehr gute, verkehrstechnische Anbindung an die Bundesautobahnen A3 und A6 sowie eine regelmäßig verkehrende S-Bahn lassen Städte wie Nürnberg, Altdorf, Feucht, Bamberg und auch das fränkische Seenland nahe rücken.
In max. 20 Fahrminuten sind Sie sowohl mit dem Auto als auch der S-Bahn in der Nürnberger Innenstadt / Hauptbahnhof.

Kindergarten und Schulen sind ebenfalls direkt vor Ort.

Winkelhaid
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