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gepflegtes Zweifamilienhaus in Hohenmölsen zu verkaufen

06679 Hohenmölsen 06679 Hohenmölsen Zur Karte
Garten, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung, frei
195.000 € 
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
611 m²
Grundstücksfl. (ca.)
195.000 € 
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
611 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2pxzs4l
Referenznummer: KO_826

Mehrfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1906

frei

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1906
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 204,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 11.10.2018 bis 10.10.2028
Stromverbrauch ermitteln

Hiermit bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes renoviertes Zweifamilienhaus in Hohenmölsen zum Kauf an.

Das Objekt befindet sich in der Nähe zum Ortszentrum von Hohenmölsen, welches zu Fuß in 5min. erreichbar ist. Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einem ausgesprochen guten Zustand. Beide zur Verfügung stehenden Wohnungen wurden inklusive der Wand und Bodenbeläge sowie der Türen umfangreich saniert/renoviert und sind in einem neuwertigen Zustand.

Das Objekt selbst zeichnet sich insbesondere durch seine umfangreichen weiteren Sanierungsarbeiten der letzten Jahre aus, welche hier im einzelnen aufgeführt wurden.

Zudem steht Ihnen neben dem Keller und den dort vorhandenen Stellplätzen noch ein Nebengelaß zur Verfügung. Ein gepflegter Gartenbereich rundet den Gesamteindruck dieses Objektes noch zusätzlich ab.

Insbesondere ist auch das Augenmerk auf die schon fertiggestellten Straßensanierungen mit Gehweg hinzuweisen.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Hochwertigkeit dieses Objektes verführen.

Eckdaten im Überblick:

Zweifamilienhaus mit möglichem Ausbau Dachgeschoß
Kreis: Burgenlandkreis
Stadt: Hohenmölsen
Straße: Lindenstraße 28
Objektlage: zentrumsnah
Baujahr: 1906
Etagen: 2
Wohnfläche: UG 80m²/ 2 Zimmer mit Küche und Bad
Wohnfläche: OG 92m²/ 3 Zimmer mit Küche und Bad
Nebengelaß mit Waschraum und Stellmöglichkeiten
Grundstücksfläche: 611m²

Heizungsart: Fernwärme
Energieausweis: ST-2018-002266986
Gültig bis: 10.10.2028
Klasse: G
Energiebedarf: 204,7 kwH (m2.a)

Besonderheiten: bezugsfertig renoviert
Gebäudeversicherung: vorhanden

Erschließung Abwasser: ja
Erschließung Strom: ja
Erschließung Trinkwasser: ja
Erschließung Telekom.: ja
Gas:--

Sanierungen:
Elektro: 1995
Telefon: 1995
Antenne Kabel: 1990
Abwasser: 2002
Regenwasser: 2002
Hausanschluß erneuert: 2016
Heizung/Fernwärme: 2009
Briefkastenanlage: 1995
Malerarbeiten: 2017
Elektro Nebengel.: 1995
Haustüre: 1996
Nebeneingangstür: 1998
Fenster straßenseit.: 2006
Fenster hofseit.: 1999
Dachsanierung: 2004
Wohnung UG: 2010
Wohnungstür UG: 2017
Wohnung OG: 2017

nicht bewohnt: 1.11.2018
Kaufpreis: 195.000.-€ FP
Maklerprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Für unsere vorgemerkten Kunden sind wir ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern und Wohnungen im Burgenlandkreis, Saalekreis (Raum Merseburg-Querfurt), Halle und Umgebung. Wenn Sie jemanden kennen der eine Immobilie zu verkaufen hat freue ich mich über Ihren Anruf.
01 52 - 55 89 28 73 Frank Kütterer


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:

mbc-immo UG (haftungsbeschränkt)
Merseburger Straße 24
06667 Weißenfels

Ihr Ansprechpartner:
Frank Kütterer
Telefon: 03443 / 202009

Hohenmölsen ist eine Stadt im Burgenlandkreis im Süden Sachsen-Anhalts. Sie war bis 1994 Sitz des gleichnamigen Landkreises Hohenmölsen. Die Stadt liegt rund 15 Kilometer südöstlich von Weißenfels auf einer Anhöhe. An der westlichen Bebauungsgrenze fließt die Rippach, ein Nebenfluss der Saale. Ihre Umgebung ist einerseits von der Landwirtschaft und andererseits vom Braunkohleabbau geprägt. Der östlich der Stadt gelegene Tagebau Profen ist noch in Betrieb. Die nächsten größeren Städte sind Weißenfels, Zeitz im Süden und Leipzig im Nordosten.

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