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Hochwertige Wohnoase mit großem Süd-Garten in Krefeld Uerdingen - Ein Paradies für Sie und Ihre Kinder-
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Preise & Kosten
Die Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist vom Erwerber zu bezahlen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande.
Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese ImmobilieImmobilie
Online-ID: 2pz4s48
Bungalow
1 Geschosse
Baujahr: 1962
- Zustand: gehoben, renoviert, saniert
- teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig, Dachboden
- Garten, Terrasse
Bezug: nach Vereinbarung
- 4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
- Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bidet, Gäste-WC
- Einbauküche
- Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
- barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
- Energieträger: Elektro, Solar
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Der tolle Bungalow liegt in nahezu unmittelbarer Nähe des Stadtparks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bushaltestelle sowie alle Schulformen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Das Haus wurde 2009 komplett renoviert inkl. moderner Bäder etc., die auch jetzt noch absolut zeitgemäß sind. Die Ausstattung ist sehr gehoben! Machen Sie sich ein erstes Bild und schauen Sie sich die Fotos und das Video an!
Das große sonnige Südeckgrundstück lädt zum Leben in der Natur ein. Genießen Sie die schönste Zeit des Jahres im großen Garten mit Terasse und Außenkamin, der zum Verweilen und Genießen einlädt.
Der Bungalow verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit einem traumhaften Wohn- Esszimmer und einer modernen offenen Küche.
Auf der Ebene befinden sich weiterhin ein Abstellraum nebst kleiner Küche, zwei Schlafzimmer, das Master- und das Gästebad.
Im Souterrain befindet sich der ausgebaute Spielflur, die zwei Kinderzimmer sowie ein Kellerraum nebst Wärmepumpenanlage. Die rd. 50 qm Fläche der Kinderzimmer und des Spielflurs sind in der offiziellen Wohnflächenberechnung NICHT enthalten, so dass die zu Wohnzwecken ausgebaute Fläche ca. 215 qm beträgt.
* Sehr großes Südgrundstück mit Gartenhaus
* teilweise überdachte Außenterasse mit Außenkamin
* zwei große Garagen und mehrere Stellplätze
* sehr großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und nahtlosem Übergang in des Essbereich sowie die Küche
* offene Küche
* zweite kleine Küche im Abstellraum hinter der Küche, damit die Gerüche sich nicht verbereiten können
* Gästebad mit Dusche
* Masterbad mit großer Duche, quasi freistehender Badewanne, Bidet und zwei Waschbecken
* alle Wohn- und Schlafräume sind zum großen und sonnigen Garten ausgerichtet
* insgesamt sehr gehobene Ausstattung in einem gepflegtem Objekt
* das große Grundstück ist quasi nicht einsehbar und überzeugt durch die Ecklage
* hier können sich Ihre Kinder frei bewegen
* augebautes Souterrain mit zwei Kinderzimmer und einem Spielflur
* Das Objekt verfügt über eine Solarthermieanlage für die Warmwasseraufbereitung sowie eine Wärmepumpenanlage für die Beheizung
* etc.......
Anzahl Terrassen: 1
Der tolle Bungalow liegt in nahezu unmittelbarer Nähe zum Stadtpark in einer Tempo 30-Zone in einem Wohngebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bushaltestelle sowie alle Schulformen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Der Stadtteil Uerdingen ist sehr beliebt, da es kurze Wege zum Rhein, zur Autobahn, zum Golfclub etc. gibt.