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Schreinerei/Tischlerei zu verpachten

91220 Schnaittach, Kreuzbühler Str. 13 91220 Schnaittach, Kreuzbühler Str. 13 Zur Karte
1.550 € 
Nettomiete zzgl. NK
800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.550 € 
Nettomiete zzgl. NK
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Preise & Kosten

Nettomiete
(Verhandlungsbasis)
1.550 €
Nebenkosten
350 €
Warmmiete
1.900 €

3 Monatsmieten

Online-ID: 2pz784f

Werkstatt mit Büro, Beschlagslager, Bank-/ Maschinen- und Spritzraum mit seperatem Lacklager: ca. 310 qm
Zusätzlich ca. 200qm Lager im EG und OG mit Kranbahn.
Sozialräume, Heizraum, verschiedene Lagerräume (teilw. Werkstatt) im UG (350qm).
2 Laderampen 80 bzw. 130 cm hoch für LKW-Anlieferung.
Raumhöhen: EG 3,30m, UG 2,50m
Besichtigung nach tel. Vereinbarung jederzeit möglich.

Maschinenpark für Innenausbau und Möbelherstellung (kpl. Auflistung gerne auf Anfrage), Stapler (3 to) vorhanden.
Die Maschinen des Eigentümers können gemietet werden ( bereits im Mietpreis inbegriffen!)

Die Maschinen des bisherigen Mieters sollten/können abgelöst werden (z. B. Formatkreissäge Altendorf, Barth Vakuumpresse, Ott Furnierpresse, Furniersäge, Martin Tischfräse, Beschlagbohrmaschie, Dübelbohrautomat, Kantenschleifmaschine, Airmix Spritzgerät, div. Zubehör, Handmaschinen und sonstige Betriebseinrichtung (Preise und Auflistung gerne auf Anfrage).

Neuwertige, moderne Heizanlage für Befeuerung mit Spänen und Hackschnitzl aus eigenem Spänebunker. Die Heizung wird vom Eigentümer betrieben, Ablesung nach WMZ (geschätzte Heizkosten bereits in Nebenkosten enthalten!).
Gute Druckluftversorgung über 750 l Kessel.
Einzel- und Gruppenabsaugung mit Luftfilterung und Rückluft.
Spritzraum mit stehender Absaugwand und beheizbarer Zuluft über Deckenfilter (70KW).

Lage

Kreuzbühler Str. 13
91220 Schnaittach

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Das Objekt befindet sich in der Marktgemeinde Schnaittach, OT Osternohe.
Die zentral in Ortsmitte gelegene Schreinerei ist einfach und schnell über die nahegelegene Autobahn A9 (3km) zu erreichen.
Der Nachbarort Hedersdorf verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigem Zugverkehr.
In Schnaittach selbst finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, etc.

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