Ihre Notizen

***3,5 Zi.-Maisonette-Wohnung - Modern und exklusiv wohnen mit vielen Extras***

92331 Parsberg, Seilergasse 4 92331 Parsberg, Seilergasse 4 Zur Karte
Gäste WC, Zentralheizung
284.900 € 
Kaufpreis
90,19 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
284.900 € 
Kaufpreis
90,19 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Franz Brendel
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
284.900 €
1 Stellplatz
11.000 €

Online-ID: 2pzqs4h
Referenznummer: 188-KW-B-2

Maisonette
frei ab Herbst 2019

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 97,17 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 19.11.2027

1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR

Ihr neues Domizil verwöhnt mit einer komfortreichen und weitsichtigen Ausstattung. Und mit Materialien und Baustoffen höchster Güte.

Die Maisonette-Wohnung 2.0 - Standards und Besonderheiten im Überblick

- 3,5 Zimmer mit Balkon
- bodentiefe Fenster und Fenstertüren
- Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
- Fenster aus Eiche Massivholz
- separater Zugang zur Wohnung
- Haustüre mit elektrischem Türöffner
- 2,13 m hohe Innentüren
- hochwertige, große Fliesen in Bad, WC und Vorratsraum
- Auswahl an Echtholz-Parkettböden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Badewanne plus bodengleiche Dusche
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- motorbetriebene Markise mit Wind- & Sonnenautomatik
- Stahltreppe mit Echtholz-Stufen in Eiche geölt
- schnelles Internet

Neuzeitlich wohnen, natürlich leben.
Gesucht? Gefunden.

In der geschichtsreichen Seilergasse unter der historischen Burg im Herzen von Parsberg entsteht ein besonderer, exklusiver Wohnraum mit höchstem Lebenswert. Die moderne formvollendete Immobilie mit zwei Maisonette-Wohnungen und einer Penthouse-Wohnung trägt den Namen "S4P - Galeriehaus Parsberg".

Ein erster Überblick, was Sie von Ihrer Maisonette- oder Penthouse-Wohnung im Galeriehaus in Parsberg erwarten dürfen:

* Wohnen Sie in einem modernen Architektenhaus im lichtreichen Bauhausstil
* Schonen Sie Klima und sparen Sie Kosten durch zukunftsweisende Energietechnik
* Wohnen Sie zentral und ruhig - mit umfassender Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
* Genießen Sie den Charme einer malerischen Burgstadt mit 800-jähriger Tradition und lebendigem gesellschaftlichen Leben
* Entspannen Sie dank idyllischer Natur und der mannigfaltigen Freizeitangebote in einer Stadt mit zahlreichen Naherholungsangeboten
* Behalten Sie besten Anschluss an die Metropolen Regensburg oder Nürnberg durch die optimale Verkehrsanbindung

Die Wohnung 2.0:
Ob die hochwertige Ausstattung, der Balkon oder auch die bodentiefen Fenster - in allem Wesentlichen der Wohnung 1.0 sehr ähnlich, bietet diese Maisonette-Wohnung mit 3,5 Zimmern eine Wohnfläche von 90,19 m².

Besonders erfreuen angenehme Extras wie etwa der praktische PKW-Stellpatz direkt am Haus. Oder auch der Südost-Balkon, der Küche und Essbereich reichlich mit Sonnenlicht durchflutet. Im Wohnbereich lässt die Glasfront nach Südwesten Ihr neues Domizil in hellem Licht erstrahlen.
In großzügigem Schnitt dehnt sich die exklusive Galeriewohnung auf Erd- und Obergeschoss aus. Überzeugen Sie sich selbst von dem außergewöhnlichen Wohnkomfort. Dazu zählen gewiß nicht zuletzt der Qualitätsboden aus Parkett, die durchgängige Fußbodenheizung oder auch die elektrische Beschattungsanlage über der Fensterfront.

Haben wir Fragen offen gelassen oder wünschen Sie einen Beratungstermin? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181 - 88 30 04 2 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bitte beachten Sie:
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Gesamtfläche: 90,19 m², vermietbare Fläche: 90,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

92331 Parsberg, Seilergasse

Inmitten des Oberpfälzer Jura wartet eine bildschöne, doch um nichts weniger lebendige und praktische Heimat auf Sie. Denn als aufstrebende Stadt bietet Parsberg nahezu alles, was das Leben leicht macht.

So hält die viertgrößte Stadt des Landkreises Neumarkt i. d. OPf. ein vollständiges Angebot an Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs bereit, das für Sie in Fußweite zu erreichen ist. Neben etlichen Einzel- und Obsthändlern, Bäckereien und Metzgereien sorgt nicht zuletzt der freitägliche "Bauernmarkt" für Shoppingerlebnisse mit persönlicher Note. Hier erhalten Sie Obst, Eier und Gemüse erntefrisch von Erzeugern der Region.

Um die erstklassige Betreuung und Bildung Ihres Kindes kümmern sich Kindergärten, eine Grund-, Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium. Auch zu Ihrer Gesundheit sind die Wege nicht weit. Denn neben vielen Fachärzten beherbergt Parsberg sogar ein Krankenhaus.

Nur Langeweile ist in der Burgstadt schwer zu finden. Auch wenn Sie mal keine rechte Lust auf Ihren Vereinssport, auf tolle Mountainbike-Strecken oder Wellenbad haben, bieten sich viele Alternativen. Zum Beispiel illustre Cafés, Kneipen und Restaurants, in denen sich köstlich chillen lässt.

Ihr Beruf führt Sie in die Metropole Regensburg oder Nürnberg? Kein Grund, auf die besondere Lebensqualität von Parsberg zu verzichten. Dank hervorragender Verkehrsanbindungen erreichen Sie Regensburg mit der Bahn in 23 Minuten. Unmittelbar an der A3 gelegen, gelangen Sie auch mit dem Auto in ca. einer halben Stunde ans Ziel. In der entgegengesetzten Richtung erreichen Sie Nürnberg mit dem Regionalexpress ohne Umsteigen in nur 40 Minuten, mit dem Auto in etwa einer Dreiviertelstunde. Zur Kreisstadt Neumarkt i. d. Opf. sind es mit dem Auto wie mit der Bahn nur gute 20 Minuten.

Parsberg
(3,6)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.