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Soweit das Auge reicht: Vielseitig einsetzbare Gewerbe-/und Wohnimmobilie auf Hallig Hooge!

25859 Hallig Hooge 25859 Hallig Hooge Zur Karte
Garten, Zentralheizung
325.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
14
Zimmer
1.253 m²
Grundstücksfl. (ca.)
325.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2q2by4f
Referenznummer: 876/3-9827-2

Gastronomie
Baujahr: 1964
Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 159,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 07.08.2015

Vielseitig einsetzbare Gewerbe-/und Wohnimmobilie, zurzeit als Supermarkt, Museum, öffentlicher Leseraum und Wohnung genutzt, auf der Hanswarft der Hallig Hooge und damit direkt in der Nordsee
876/2-9827 Hallig Hooge
Ihre Existenz mitten im Wattenmeer!
Wohnen, verwalten und vermieten: Alles in IHRER Hand!

Erdgeschoss: Leseraum der Hallig Hooge (ehemaliges Café) mit Ausgang zur Terrasse, Flure, Besucher-WC, große Verkaufsfläche mit Vollsortiment und weiterem angrenzendem Raum (als Büro genutzt), Lager mit angrenzender Kühlzelle, ein weiteres Lager, 2 ehemalige WCs, Abstellraum, eine weiterer Verkaufsraum (Bernsteinladen) mit Ausgang zum Podest, Flur, 01. Obergeschoss: Heimat- und Halligmuseum Hanswarft mit Ausgang zur Dachterrasse und angrenzendem Lager ( von außen über eine Stahltreppe zu erreichen), 3 Zimmer (davon ein Schutzraum aus Stahlbeton), Duschbad, Wc, Küche, Flure, 2 Abstellräume; Spitzboden (Hand gegen Koje): Diele mit Küchenzeile, Wohn-/Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Abstellraum, weitere Nutzfläche im Spitzboden, Keller: 3 Räume inklusive Heizungsraum, Wohn-/Gewerbefläche insgesamt ca. 454 m² zzgl. weiterer Nutzflächen (Keller, Schuppen, Spitzboden), Baujahr ca. 1967, Grundstücksgröße ca. 1.253 m², Garage (Baujahr ca. 1972), Öl-Zentralheizung Baujahr ca. 1991, Verbrauchsausweis mit Endenergie 159,0 kWh/(m²a), Klasse E, Netto-Jahreskaltmiete derzeit ca. 12.000,--€, Übergabe nach Vereinbarung

Kaufpreis: 325.000,-- €

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Gesamtfläche: 254,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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