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Wohlfühloase - Neues Attraktives Einfamilienhaus in Dersekow bei Greifswald

17498 Dersekow, Ernst-Thälmann-Straße 17498 Dersekow, Ernst-Thälmann-Straße Zur Karte
provisionsfrei, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
211.188 € 
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
452 m²
Grundstücksfl. (ca.)
211.188 € 
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Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
452 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
211.188 €

Online-ID: 2q3k84p
Referenznummer: EFH100 Dersekow

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Sie wissen noch nicht, was die Zukunft für Sie bringt und möchten trotzdem aus der Wohnung in ein Haus ziehen? Dann haben wir hier ein passendes Haus für Sie. Ob Single, junge Familie oder darüber hinaus, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Für alle, die die Vorzüge des Wohnens am Ortsrand genießen möchten.
Auf einem sehr ruhig gelegenem Grundstück von 452 m² Gesamtfläche, in einer bevorzugten Wohnlage von Dersekow bei Greifswald entsteht ein modernes, hochwertig ausgestattetes und sehr schönes Einfamilienhaus für ca. 4-5 Personen. Das neu zu errichtende Einfamilienhaus bietet alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie.

Helle und großzügig geschnittene Räume verschaffen dem Haus von ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. möglicher Terrasse, welche sich in ausgezeichneter Süd-/Westlage befindet, viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung.

Das geräumige Wohnzimmer ist sehr hell und verfügt über einen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, eine geräumigen Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-Bad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, 2 Kinder- bzw. Gästezimmer sowie ein großes Vollbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Der Flur und die Treppe komplettieren dieses aufwendig gestaltetet Haus. Die Zimmeranordnung ist großzügig gewählt, sodass Sie Ihren Ideen und Wünschen bei der Einrichtung freien Lauf lassen können. Für das Erdgeschoss stehen 3 verschiedene Grundrissvarianten zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum bietet reichlich Platz und Abstellmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sind mit hellen, modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet.

Die Fenster im gesamten Haus sind aus Kunststoff innen und außen weiß. Sie erhalten eine 3fach-Wärmeschutz-Verglasung.

Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für gute und gesunde Raumluft im gesamten Haus und spart Ihre Energiekosten. So erhalten Sie ein Wohlfühlklima mit Energieersparnis.

Der Einsatz einer Gas-Brennwerttherme und einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ist eine optimale Kombination in Sachen Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Kostenersparnis. Behagliche Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung. In allen Wohnräumen sind die Fußböden- und Malerarbeiten als Eigenleistungen durch den Bauherren auszuführen. Gern unterbreiten wir Ihnen auf Wunsch ein Angebot.

Die Abbildungen enthalten Sonderausstattungen!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

EFH mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Das Objekt befindet sich derzeit noch in der Planung. Bauliche Veränderungen sind unter Vorbehalt. Bei dem Angebotspreis handelt es sich um die Bausumme für das vorgestellte Haus incl. Grundstück. Es stehen für dieses Haus auch Grundstücke in Putbus, Silenz, Garz, Rambin, Stralsund und Negast zur Verfügung.

Ausstattung
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
2 Kinder-/Gästezimmer
1 Küche
1 Gäste-Bad mit Dusche
1 Bad mit Dusche und Wanne
1 HWR


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Lage

Ernst-Thälmann-Straße
17498 Dersekow

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Dersekow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Sie wird vom Amt Landhagen mit Sitz in Neuenkirchen verwaltet.

Dersekow liegt 8,5 Kilometer südwestlich von Greifswald und 19 Kilometer südöstlich von Grimmen. Von Ost nach West läuft quer durch die Gemeinde der Fluss Schwinge in Richtung Peene, parallel dazu verläuft das Os Sassen-Dersekow-Dargelin. Es ist ein geschütztes Geotop mit der Nr. G2_293. Nordöstlich begrenzt das Waldgebiet Helmshagen-Subzow das Gemeindegebiet.

Die hervorragende Anbindung an die Stadt Greifswald mit ihrem kulturellen, geschichtsträchtigen Bestand an Architektur, Theater und Musik und durch die Universität Greifswald sowie durch die bemerkenswerte Lage an der Ostsee ist Dersekow zu einem beliebten Wohnsitz vieler Familien geworden.

Dersekow
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