Ihre Notizen

Eckhaus-Ladenfläche in Bestlage von Rottach-Egern, Seestraße mit viel Schaufenster!

83700 Rottach-Egern 83700 Rottach-Egern Zur Karte
2.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
84 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
2.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
84 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Ute Leitner
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
2.500 €
Nebenkosten
250 €

7500 €

Online-ID: 2q4cq44
Referenznummer: ReLA

Einzelhandelsladen
frei ab 01.01.2020

Geschoss: Erdgeschoss


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch (Wärme) 195,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 185,10 kWh/(m²·a)

Diese Ladenfläche befindet sich idealerweise in einem Eckhaus in bester Lage von Rottach-Egern - in der Seestraße.

Durch die Ecklage verfügt die Fläche über eine seitliche und vordere Schaufensterfront. Die seitlichen Schaufenster erstrecken sich über ca. 7m, die vorderen Schaufenster über ca. 9m! Zudem gibt es am Bürgersteig zwei Schaufensterkästen - jeweils über ca. 3m.

Die ca. 108 m² große Einzelhandelsfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- ca. 75 m² Verkaufsfläche
- ca. 9 m² halb abgeteilter Bereich, als Büro oder ev. gesonderter Ausstellungsbereich / Umkleide geeignet
- ca. 13m² Teeküche / Lager
- Lager ca. 4,50m²

Obergeschoss:
- WC / Dusche ca. 3m²
- Flur ca. 3 m²

Optional könnte im Obergeschoss ein weiterer Raum dazugemietet werden.

Renovierungs- / Umbauarbeiten erfolgen in Absprache mit dem Vermieter. Bei Angabe des Mietpreises handelt es sich um die Grundmiete (ohne große Umbaumaßnahmen).

Da die Fläche noch bis Ende 2019 vermietet ist und der normale Verkaufsbetrieb gewährleistet sein muss, bitten wir schon jetzt um Verständnis, dass die Fläche nur nach Absprache mit uns besichtigt werden kann.

Wir suchen für die äußerst attraktive Fläche einen langfristigen Mieter im Bereich Einzelhandel.

Wir freuen uns über Ihre E-Mail mit Angabe Ihrer Kontaktdaten oder über Ihren Anruf unter 0173 / 360 18 30, um Genaueres zu besprechen.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.