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BEREITS 50% VERKAUFT! Traumhaftes Einfamilienhaus im einzigartigen Neubau-Vierkanthof

41564 Kaarst 41564 Kaarst Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
615.000 € 
Kaufpreis
171,49 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
41,32 m²
Grundstücksfl. (ca.)
615.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
615.000 €

Online-ID: 2q4n647
Referenznummer: Haus-01

Reihenendhaus
Baujahr: 2021

Bezug: Bezugsfrei Anfang 2021

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Diese individuellen Einfamilienhäuser sind Bestandteile eines einzigartigen Neubau-Vierkanthofes, welcher umgebungstypische Merkmale und eine moderne Architektur perfekt miteinander in Einklang bringt.
Die Immobilien überzeugen neben den Außenterrassen auch durch eine praktische Aufteilung über insgesamt 3 Wohngeschosse.
Echtholzparkettböden, weiße Innentüren mit Edelstahl-Drückergarnituren, moderne Treppe aus Stahlkonstruktion und Holzstufen, exklusive Bäder sowie eine Fußbodenheizung mit Thermostatregulierung sind bei der gehobenen Hausausstattung besonders erwähnenswert.
Die familienfreundlichen Grundrisse mit der offenen Küchensituation spiegeln den Trend des modernen Wohnens wider.
Vom großzügigen Kellerbereich haben Sie einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
Familien werden die gemeinschaftliche Grünfläche mit Spielbereichen und einem Grillplatz besonders zu schätzen wissen.

- lichtdurchflutete Architektur mit durchdachtem Raumkonzept und offen gestaltenden Grundrissen
- hochwertige und zugleich zeitlose Ausstattung
- viele Fensterflächen sorgen für einen ausgeprägten Lichteinfall
- je Hauseinheit 2 Stellplätze
- niedriger Energiekennwert: Luft-Wärme-Pumpe mit Gas-Brennwert-Technik kombiniert
- hoher Freizeitwert (Grill-/Kinderspielplatz im hinteren Bereich)

Die genaue Aufteilung der Immobilie entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.

- Tiefgaragenstellplätze zzgl. je 15.000,00 EUR

- ca. 32,89 m² großer Kellerraum

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Frau Kinga Schwert, Tel.: 02132 - 13 69 23

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

MAKROLAGE
Dieses einzigartige Neubauvorhaben wird in einer traumhaften Lage von Kaarst-Vorst realisiert.
Umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen können Sie hier noch in einer ländlichen und naturgeprägten Gegend mit großem Entspannungspotential leben ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein bekannter Spargelhof, der dank seines reichhaltigen Angebots an frischen Lebensmitteln einen sehr guten Ruf bis weit über die Grenzen von Kaarst hinaus genießt.
Kaarst hat sich seit einigen Jahren zu einem der gefragtesten Wohnstandorte in der Umgebung von Düsseldorf und Neuss entwickelt.
Trotz der grünen Idylle erreicht man über die Autobahnverbindungen A52 und A57 schnell die Landeshauptstadt Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach, Krefeld und Köln.

MIKROLAGE
Durch den neu errichteten Vorster Ortskern mit dem modernen Frische-Center einer bekannten Supermarktkette sowie weiteren Einzelhandelsläden, Restaurants und Cafés ist man auch innerhalb von Kaarst-Vorst bestmöglich versorgt und muss keine weiten Wege in Kauf nehmen.
Kaarst offeriert Ihnen zahlreiche Kindergärten und Schulformen jeglicher Art. Die Vorster Grundschule und zwei Kindergärten sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Viele Familien schätzen das umfangreiche Freizeitangebot der Stadt Kaarst. Hierzu gehören beispielsweise das Naherholungsgebiet "Kaarster See" nebst Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie eine Vielzahl von Sportangeboten des Sportvereins "SG Kaarst". Liebhaber des Reitsports werden die unzähligen Reiterhöfe der Nachbarschaft besonders zu schätzen wissen.
Profitieren Sie von einer grünen Oase in einem ruhigen Wohnumfeld mit schneller Anbindung zur Großstadt.

Kaarst
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