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Provisionsfrei für Käufer - Gepflegtes und vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien in Heddesheim

68542 Heddesheim 68542 Heddesheim Zur Karte
provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
785.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Fläche (ca.)
11
Zimmer
430 m²
Grundstücksfl. (ca.)
785.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Fläche (ca.)
11
Zimmer
430 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
785.000 €

Online-ID: 2q5lf4c
Referenznummer: 63589

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1972
Bezug: vermietet


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Endenergieverbrauch (Wärme) 86,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 19.07.2028

1 Garagenstellplatz

Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers / die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält die PlanetHome vom Verkäufer eine Provision.

Das sehr gepflegte Objekt befindet sich in einer zentrumsnahen ruhigen Wohnlage. Die bestehenden Wohnungen sind vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand 2015 statt. Im Kellergeschoß wurde eine Wohnung mit ca. 53 m² zum Ausbau vorbereitet.
Das Mehrfamilienhaus besteht im Eerdgeschoss aus einer 1 Zimmerwohnung mit Balkon und ist ca. 44m² groß; einer 3 Zimmerwohnung mit Balkon, welche ca. 86m² misst und im Obergeschoss aus einer 1 Zimmerwohnung mit Balkon mit ca. 44m²und einer 3 Zimmerwohnung mit Balkon mit ca. 86m² und im Dachgeschoss aus einer 3 Zimmerwohnung mit Balkon, welche ca. 72m² groß ist. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.

Renovierungen wurden ab 2002 vorgenommen. Hierbei handelt es sich um: Ölzentralheizung, Kunststoffisolierglasfenster, Vollwärmeschutz, Modernisierung von 2 Bädern, Erneuerung von Bodenbelägen. Die Garage wird als Fahrradraum genutzt.

Objektunterlagen und Angaben werden uns von dem Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Eine Überprüfung dieser Unterlagen und Angaben ist für uns als Maklerunternehmen nicht möglich, so dass wir diese nur als Drittangaben an Sie weiterleiten können. Verständlicherweise übernehmen wir daher weder für die Aktualität/Vollständigkeit noch für die inhaltliche Korrektheit eine Haftung oder Garantie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 332,00 m², Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Kellerfläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen, modernisiert: 2005

Lage

68542 Heddesheim

Diese Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die Ortsmitte ist mit Einkaufszentren ausgestattet. Heddesheim ist eine Gemeinde mit rund 11.100 Einwohnern. Sie liegt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg in der Nähe von Mannheim und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit der Bahn ist man schnell am Hauptbahnhof Mannheim mit weiteren Anschlüssen. Heddesheim liegt verkehrsgünstig an der A659, A5 und A6. Es finden sich im Ort Kindergärten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule.
Freizeitangebote gibt es vielfältig: Hallenbad, Badesee, Kunsteisbahn, Golfplatz, Minigolfplatz, Bolzplätze und ein Jugendzentrum.

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