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- Im Alleinauftrag - Voll vermietetes Industriearreal m. ca. 139.450 qm Grundstück, m. Bürogebäuden, Produktions- u. Lagerhallen in 39418 Staßfurt

39418 Staßfurt 39418 Staßfurt Zur Karte
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Online-ID: 2q5ub49

Produktion

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Industrieareal, bebaut mit Produktions-/und
Werkshallen,Lagergebäuden, sowie Büro-/Sozialgebäuden.
Das Objekt ist voll vermietet an ein Unternehmen für Anlagebau und
Bohrtechnik. Im Wesentlichen werden hier Drehrohrapparate, Vakkumfilter,
Prozesskolonnen und Sonderapparate hergestellt.


Grundstück: ca. 139.450 qm
Die genaue Größe wird nach einer Neuvermessung festgelegt.

Baujahre d. Gebäude: zwischen 1900 und 2006

Nutzfläche: Gebäude: ca. 25.111 qm
Freilager ca. 35.204 qm
insgesamt ca. 60.315 qm
+Infrastruktur ca. 18.200 qm
+ Flächen ohne Nutzung ca. 44.268 qm

Aufteilung: a) Gebäude
Büro ca. 2.160 qm
Produktion ca.. 17.127 qm
Lager Halle ca. 1.973 qm
Versorgung/Sozialber. ca. 3.851 qm
insgesamt ca. 25.111 qm

b) Lager frei
Freilagerkran 1x 12,5 t ca. 1.500 qm
Freilagerkran 2 x 12,5 t ca. 1.500 qm
Freilagerkran 32 t ca. 6.144 qm
Freilagerkran 5 t ca. 1.060 qm
Freilagerkran 2 x 50 t ca. 6.900 qm
Lagerplatz geschottert ca. 15.000 qm
Lagerplatz befestigt ca. 3.100 qm
insgesamt ca. 35.204 qm

c) Infrastruktur
Parken ca. 3.000 qm
Gleise ca. 8.000 qm
Straßen ca. 7.200 qm
insgesamt ca. 18.200 qm

d) Flächen ohne Nutzung
Gebäude ca. 4.268 qm
Außenanlagen ca. 40.000 qm
Insgesamt ca. 44.268 qm

Energieausweis: liegt noch nicht vor.

Vermietung: Das Objekt ist voll vermietet

Kaufpreis: auf Anfrage
zzgl. evtl. anfallender MwSt




Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass bei Tätigung des notariellen Kaufvertrages (Nachweis und/oder Vermittlung) der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, einschl. gesetzl. MWSt, an uns zu zahlen hat. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages mit der Vertragsunterzeichnung fällig, verdient und zahlbar. Die Provision ist auch verdient bei Abschluss eines gleichen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht, von dem damit Gebrauch gemacht wird. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie auch zur Weitergabe unserer Provisions- und Geschäftsbedingungen, eine Zuwiderhandlung macht Sie schadensersatzpflichtig. Vor Weitergabe sind wir auf jeden Fall schriftlich zu informieren. Alle Angebote und Geschäfte erfolgen gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungen müssen ausnahmslos mit uns abgestimmt werden.

Ihr Ansprechpartner in unserem Hause ist Herr Kleweken




Der Ort Staßfurt liegt in Sachsen-Anhalt, am Südrand der Mageburger Börde, südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Staßfurt besitzt eine Anschlußstelle an der A 14, Magdeburg-Halle-Dresden.
Die autobahnähnliche Schnellstraße B 6 verläuft etwa 8km südlich der Stadt.

Die Atzendorfer Str.liegt ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt, am nördlichen Stadtrand der Gemeinde Staßfurt. Die Umgebung ist gekennzeichnet von weiteren Gewerbebetrieben und einer angrenzenden Mischbebauung.

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