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Neubauwohnung mit kleinem Gartenanteil www.rather-carre.de

40472 Düsseldorf (Rath), Westfalenstraße 62a 40472 Düsseldorf (Rath), Westfalenstraße 62a Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug
1.055 € 
Kaltmiete zzgl. NK
89,91 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.055 € 
Kaltmiete zzgl. NK
89,91 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.055 €
Nebenkosten
261 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
99 €
Warmmiete
1.316 €
1 Stellplatz
90 €

3.165,00 €

Online-ID: 2q6cg4u
Referenznummer: 3040.1721

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln

1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.055,00 EUR

Der Großteil der Wohn- und Schlafzimmer ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Alle Wohnräume erhalten hochwertiges Eichen-Parkett und eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Kunststofffenster sind energieeffizient 3-Fach verglast, TV-und Internetanschlüsse sind in allen Wohnbereichen vorhanden. Alle Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Rollläden.
Über ein stilvolles Vollbad mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen, modernen Armaturen sowie einem Handtuchheizkörper können Sie sich freuen. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Terrasse mit kleinen Gartenanteil lädt zu entspannten Stunden ein. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum runden das Ganze ab.

- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Im Herzen des Düsseldorfer Stadtteils Rath entsteht das Rather Carré mit rund 174 Mietwohnungen in stilvollen Neubauten. Die Grundrisse ergeben ein vielfältiges Wohnangebot von der 2-Zimmer-Wohnung bis zur 4-Zimmer-Wohnung. Terrasse, Dachterrasse oder Balkon: Jede der Mietwohnungen hat ihren eigenen Freisitz. Durch die Verteilung auf mehrere Gebäude, die sich stilvoll um gemeinschaftliche Grünanlagen gruppieren, bekommt jede Wohnung im Rather Carré reichlich Tageslicht. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und wohnliches Ambiente. Die hochwertige Ausstattung in Wohnräumen und Bädern schenkt Ihrer neuen Mietwohnung Behaglichkeit.

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Alle Geschosse sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Zudem stehen Stellplätze in der Tiefgarage ab 90 € zur Verfügung. Weiterhin sind alle Wohnungen an die Türöffnungs- und Gegensprechanlage angeschlossen.

Die Wohnungen sind ab August 2019 bezugsfertig.

Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren und eine Indexmiete vereinbart.

Anzahl Terrassen: 1

Lage

Westfalenstraße 62a
40472 Düsseldorf (Rath)

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Rund um die Neubauwohnungen Rather Carré im Stadtbezirk 6 von Düsseldorf erwartet die Mieter eine optimale Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Neubaus. Supermärkte, Kindergärten und das Augusta-Krankenhaus sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Im Rather Carré selbst, entlang der Westfalenstraße, entsteht ein Nahversorgungszentrum mit Supermärkten, Drogerie, Apotheke, Eiscafé und einer Kita.

Viel Raum für Aktivitäten, ausgedehnte Spaziergänge, kleine Radtouren und zum Joggen bietet der Aaper Wald, eines der schönsten Erholungsgebiete der Stadt Düsseldorf. Zu Fuß ist der Waldrand nur etwa 15 Minuten von den neuen Mietwohnungen entfernt. Dort befinden sich auch das Rather Waldstadion sowie der Wasserspielplatz von Arthur Pidr.

Das Rather Carré ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt Düsseldorf angeschlossen. In fußläufiger Entfernung liegen die S- und U-Bahnstationen Düsseldorf Rath und Rotdornstraße. Die Straßenbahn garantiert, dass Sie als Mieter der Neubauwohnungen in Rath Ihr nächstes Ziel schnell erreichen. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf beträgt mit der S-Bahn nur 16 Minuten, zum Flughafen Düsseldorf fahren Sie etwa eine Viertelstunde mit dem Auto.

Düsseldorf (Rath)
(4,1)
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