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Neubauprojekt in Eckersmühlen - exklusive Eigentumswohnungen !

91154 Roth 91154 Roth Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
331.500 € 
Kaufpreis
93,41 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
331.500 € 
Kaufpreis
93,41 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
331.500 €

Online-ID: 2q7r848
Referenznummer: 1/20/033-341/4062-3

Etagenwohnung
1. Geschoss

Baujahr 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 37,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 27.03.2019

Das Projekt auf einen Blick:

kleine Wohnanlage mit nur 8 Eigentumswohnungen
2- bzw. 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bis ca. 93 m²
ideale Lage - ruhig und dennoch zentrumsnah
Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil
überdachte Stellplätze bzw. Außenstellplätze
dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnräumen
Aufzugsanlage
eigenes Kellerabteil
energieeffiziente Bauweise auf Basis der ENEV 2016 / Energieeffizienzklasse A
voraussichtliche Fertigstellung: September 2020

Es wird schlüsselfertig für Sie gebaut.
Die Wohnungen werden in moderner, offen gestalteter Bauweise mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Alle Wohnungen besitzen einen nach Süd-Ost oder Süd-West hin ausgerichteten Balkon, im Erdgeschoss eine Terrasse mit Gartenanteil.
Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen inkl. Terrasse / Balkon.
Für Sie entsteht keine Vermittlungsprovision !

Fordern Sie gerne noch heute ein ausführliches Exposé an !

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

25 km südlich von Nürnberg gelegen, mitten im Fränkischen Seenland, bettet sich die 26 000 Einwohner-Stadt in eine malerische und abwechslungsreiche Landschaft.
Gemeinsam mit seinen Nachbarstädten bildet Roth eine interessante Region, die zum Besuch einlädt und einen erlebnisreichen Aufenthalt verspricht.
Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Flugzeug, mit dem Rad oder zu Fuß:
Roth liegt verkehrsgünstig und ist schnell und einfach zu erreichen!
Das Autobahnnetz erschließt sich über die Autobahnen A6 und A9, außerdem ist die Bundesstraße 2 zwischen Roth und der A6 autobahnartig ausgebaut.
Die S-Bahnverbindung nach Nürnberg und die Stadtbusse ergänzen dieses Verkehrssystem.
Zahlreiche Museen und Ausflugsziele im Landkreis gestalten das Leben in Roth abwechslungsreich.
Kinder können sich auf den zahlreichen Spiel- und Bolzplätzen, sowie im Schwimmbad oder auf der Skate-Anlage richtig austoben.
Die Stadt Roth hält eine Vielzahl von Kindergärten, sowie Grund- bis Berufs- und Musikschulen bereit. Bildungseinrichtungen wie die Stadtbücherei oder die Volkshochschule bereichern die Bildungsinfrastruktur der Stadt in großem Maße.
Der größte Ortsteil der Stadt Roth ist Eckersmühlen mit über 2.800 Einwohner.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden.
Die Grundschule ist im Ortszentrum. Weiterführende Schulen in Roth und Hilpoltstein.
Außerdem besitzt Eckersmühlen einen Bahnanschluss.

Roth
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