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Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon zentrumsnah in Germering!

82110 Germering 82110 Germering Zur Karte
Balkon, Garten, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
355.000 € 
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
355.000 € 
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2q7u74z
Referenznummer: 6560#wgTCZN

Etagenwohnung
4. Geschoss

Baujahr 1973

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Erdgas schwer
Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 08.07.2028

+ Einbauküche
+ Einbauschrank in Diele
+ Wohnräume mit Parkett- bzw.Laminatboden
+ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
+ West-Balkon
+ Kellerabteil

Die großzügige und helle 2-Zimmer Wohnung mit rund 63 befindet sich im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Alle Räume dieser ideal geschnittenen Wohnung mit durchdachtem Grundriss gehen ideal von der großen Diele ab, welche Platz für eine gemütliche Essecke sowie einen Einbauschrank bietet. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum West-Balkon. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne ist hell gefliest (oberhalb der Badewanne wurden mieterseits Fliesenaufkleber in Holzoptik angebracht) und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet. Das Schlafzimmer ist sehr ruhig zum grünen Innenhof ausgerichtet. Zur Wohnung gehört noch ein abschließbares Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit 2013 an einen zuverlässigen und berufstätigen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 730,00 Euro/Monat.

Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen bitten wir um Verständnis, dass wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage zentrumsnah in Germering. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenso ist die S-Bahn Station "Germering-Unterpfaffenhofen" fußläufig in wenig Minuten erreichbar. Des Weiteren bietet Germering eine hervorragende Infrastruktur und ein nahezu unbegrenztes Freizeitangebot.

Germering
(3,9)
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