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Zentral, erdgeschoßig! Gewerbefläche: 3 helle Räume, etc. f. Büro, Praxis o. Laden + Parkplätze!

93158 Teublitz 93158 Teublitz Zur Karte
455 € 
Nettomiete zzgl. NK
87 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Nettomiete zzgl. NK
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Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
455 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
590 €
2 Stellplätze, je
15 €

970,00 €

2,38 Kaltmieten (inkl. gesetzlicher MWSt) inkl. MwSt.

Online-ID: 2q8b644
Referenznummer: QQ683

Verkaufsfläche
Baujahr: 1950
frei ab 01.06.2019


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1950
Endenergieverbrauch (Wärme) 136,11 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 05.05.2029

2 Stellplätze, Miete: 15,00 EUR

Baujahr Wärmeerzeuger, laut Energieausweis: 2008

Die Einheit
- verfügt über 2 separate Zugänge, ausreichende Elektroinstallation, Jalousien an den Fenstern sowie Deckenbeleuchtung und
- ist u. a. mit Travertinbodenbelag und neuwertigen Fenstern ausgestattet.

Möbliert mit
- Küchenzeile inklusive Kühlschrank, Cerankochfeld und Spüle
- vielen Einbauschränken
- Anmeldetheke sowie Sitzgelegenheit daneben
- funktionalen Schreibtischen.

Diese helle Gewerbeeinheit bietet unter anderem 3 schöne Räume und befindet sich in zentraler Lage von Teublitz.

Die großen Fenster zur Straße hin und die Fassade dieses dominanten Wohn- und Geschäftshaus lassen eine gute Präsentations- und Werbemöglichkeit zu!

Der einladende Haupteingang befindet sich günstig an einer Hauptverkehrsstraße. Es besteht auch ein Hintereingang vom Hofraum, in dem sich die Parkplätze befinden.

Erdgeschoßig befindet sich auch das auf kurzem Weg erreichbare WC.

Ideal ist auch der Parkplatz dieses Anwesens. Neben den beiden dazugehörenden Parkplätzen können hier auch Kunden Ihr Fahrzeug abstellen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hier können Sie sofort starten!

Gesamtfläche: 87,00 m², Bürofläche: 87,00 m², Ladenfläche: 87,00 m², Distanz zur Autobahn: 2.00

Diese attraktive Immobilie befindet sich an einer stark frequentierten Straße vor einer Kreuzung, in optimaler Geschäftslage von Teublitz.

Teublitz liegt an der Bundestraße B15 zentral im Städtedreieck Burglengenfeld, Maxhütte-Haidhof, Teublitz.

Die ca. 8.000 Einwohner zählende Stadt Teublitz liegt mitten im Herzen der Oberpfalz, ca. 15 km südlich der großen Kreisstadt Schwandorf und ca. 30 km nördlich der "Hauptstadt der Oberpfalz", Regensburg.
Beide Zentren der Region erreichen Sie bestens durch die nahe Anbindung an die Autobahn A93 Regensburg - Hof (ca. 2 km) sowie durch den Anschluss an den regionalen Bahnverkehr Regensburg - Hof in der Nachbargemeinde Maxhütte-Haidhof (ca. 2 km).

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