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Ihr Traumhaus für die ganze Familie in Rotenburg

36199 Rotenburg 36199 Rotenburg Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
230.800 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
725 m²
Grundstücksfl. (ca.)
230.800 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
725 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
230.800 €

Online-ID: 2q95a4b
Referenznummer: Flair 125

Einfamilienhaus
Baujahr: Neubau

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Treten Sie ein in Ihre neue Wohlfühloase. Durch die helle Diele geht es in das weitläufige Wohnzimmer mit großem Essbereich. Es ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und Ihre Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung. Die beiden Zimmer in den Garten sind durch die Gaube besonders hell und bieten viele Möglichkeiten der Einrichtung. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 Zimmer eingeplant werden.

Auch das Hausdesign überzeugt duch einen stilvollen sowie praktischen Eingangsbereich und eine wunderschöne Ansicht aus dem eigenen Garten.

Das derzeit verfügbare Grundstück befindet sich in Rotenburg an der Fulda.

Das Grundstück ist hangig und insgesamt 1895 m² groß. Dieses kann aber in drei Flurstücke geteilt werden. Es wird von privat verkauft und kann auch teilweise einzeln erworben werden.

Es gibt einen Bebauungsplan. Dieser kann auf der zuständigen Gemeinde beantragt werden.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns!

Ihre Ansprechpartnerin:

Town & Country Haus in Ehlen
Stephanie Wackerbarth
05606 - 563147 - 4
www.hausausstellung.de

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:

•Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
•Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
•Innen- und Außenputz
•Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
•Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
•Fenster mit 3-fach Verglasung
•Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

oBaugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR für 5 Jahre
oTÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften überprüft durch
einen unabhängigen Baugutachter
oFinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung

Der angegebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Flair 125 ab: 168.450,00 €
Kaufpreis Grundstück 1895 m²: 130.000,00 €
Kaufpreis für 725 m² : 62.350,00 €
Gesamtkaufpreis in diesem Exposé: 230.800,00 €

zzgl. Kaufnebenkosten für das Grundstück, zzgl. Baunebenkosten (Achtung - etwas höher durch Hanglage)

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns!

Ihre Ansprechpartnerin:

Town & Country Haus in Ehlen
Stephanie Wackerbarth
05606 - 563147 - 4
www.hausausstellung.de

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