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Der Lage wegen! - großzügiges Wohnhaus im Herzen von Ankum

49577 Ankum 49577 Ankum Zur Karte
Terrasse, Garage, Zentralheizung
325.000 € 
Kaufpreis
192,24 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
583 m²
Grundstücksfl. (ca.)
325.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
7
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583 m²
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Preise & Kosten

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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2q99z4q
Referenznummer: 370/3101

Einfamilienhaus
Dachgeschoss Baujahr: 1999

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Endenergiebedarf 104,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 04.06.2029
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Der Lage wegen!

Diese gepflegte Immobilie wurde in 1997 fertiggestellt und wird Sie mit einem großen Platzangebot in einer Top-Lage in Ankum begeistern. Technisch hochwertig ausgestattet erfüllt das Einfamilienhaus die Ansprüche an moderne Haustechnik und Wohnkomfort. Aufgrund der gelungenen Raumaufteilung und der ruhigen Lage eignet es sich als Lebensmittelpunkt für Familien oder Paare mit dem Bedarf nach einer großzügigen Wohnfläche.

Hier die Highlights im Einzelnen:

* Einfamilienwohnhaus in bewährter Bauweise
* großes und helles Wohn-/Esszimmer
* Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse und Garten
* Kaminofen im Wohnzimmer (nicht im Preis enthalten)
* separates Büro im Erdgeschoss
* geräumige und funktionelle Küche
* 5 Zimmer im Dachgeschoss
* Badausstattung mit Dusche, 2 Waschbecken und WC
* 583 m² großes Grundstück
* familienfreundlicher Garten mit großzügiger Terrasse
* Eigentumsgrundstück
* PKW-Garage

Das Haus ist derzeit vermietet. die jährliche Einnahme aus Kaltmiete beträgt EUR 9.600,00
Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Nutzen Sie die außergewöhnliche Zinssituation. Für das Haus erstellen wir Ihnen gern einen persönlichen Finanzierungsplan und übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Expose.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich gerne an:
Daniela Kenkel, OLB Quakenbrück, Tel: 05431 / 16-32, e-mail: daniela.kenkel@olb.de

5,95 % inkl. MwSt.

05431 1632
Vermögenskundenberatung

ruhige Lage im Zentrum von Ankum, Grundschule u. weiterführende Schule, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

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