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Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Lübben-provisionsfrei

15907 Lübben 15907 Lübben Zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
440.000 € 
Kaufpreis
334 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
628 m²
Grundstücksfl. (ca.)
440.000 € 
Kaufpreis
334 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
628 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Preis/m²
1.317,37 €
x-fache Miete
18,30

Online-ID: 2q9q64r
Referenznummer: 16038361

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1915

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1915
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch (Wärme) 137,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 28.02.2029

WOHNHAUS BAUJAHR 1915

+ Wohnfläche ca. 173 m² derzeit verfügbar
+ Ausbau Dach 54 m² und Ausbau Nebengebäude 107 m², Gesamtwohnfläche 334 m² möglich
+ Nutzfläche ca. 53 m²
+ voll unterkellert
+ Deckenhöhe: Erdgeschoss=2,40-3,20 m, Obergeschoss= ...
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Nahe des Stadtzentrums Lübben, in mitten älterer Stadtvillen, unweit des Bahnhofes Lübben und trotzdem ruhig gelegen, befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit gewerblichen Nebengelass.

Das Wohnhaus wurde ca. 1915 erbaut und in der Vergange ...
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Unsere Leistungsgarantie

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Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
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- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.048,00 EUR

vermietbare Fläche: 334,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Brandenburg

Lübben, mitten im Spreewald gelegen - eingebettet in Wiesen und Wälder, durchzogen von vielen kleinen Flüssen - ist starker Anlaufpunkt für den Tourismus und trägt seit 1999 das Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort".
Die Kreistadt des Landkr ...
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