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Schönes Baugrundstück in grüner ruhiger Lage

21220 Seevetal (Ohlendorf) 21220 Seevetal (Ohlendorf) Zur Karte
225.000 € 
Kaufpreis
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €

5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer.

Online-ID: 2qbxa4r
Referenznummer: Baugrundstück Ohlendorf

Das wunderschöne Baugrundstück befindet sich in zweiter Reihe einer ruhigen Anliegerstraße in zentraler Lage mit angenehmer und gepflegter Nachbarschaftsbebauung und wird fair zum aktuellen Bodenrichtwert verkauft.
Das Grundstück ist über eine kleine, ruhige Stichstraße zu erreichen. Hier liegen die Anschlüsse der Ver- und Entsorgungsnetze wie Elektrizität, Gas, öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.
Durch das gewachsene Umfeld ist das Grundstück von der Straße einsichtsfrei und durch die Ausrichtung nach Süden ist das ca. 1.000 m² große Baugrundstück von der Sonne verwöhnt.

Eine Bebauung ist flexibel und richtet sich nur nach der nachbarschaftlichen Umgebung. Damit sind die Gestaltungen der Fassaden und Dachformen sehr frei wählbar.

Es liegen ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 130 m² nebst Doppelgarage oder Doppelcarport mit einer Grundfläche von 36 m² sowie Planungen für ein Einfamilienhaus mit 154 m² Wohnfläche bereits vor. Zum derzeitigen Zeitpunkt sind Planungsänderungen noch möglich.

Das Angebot versteht sich zzgl. der Provision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%) und der üblichen Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5%, Notar-/Gerichtskosten in Höhe von ca. 2%).

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit unserem Immobilienbüro in Winsen (Luhe) unter der Rufnummer 04171 - 788 12 99.

Der in unserem Unternehmen für die Verarbeitung von Daten Verantwortliche verarbeitet und speichert personenbezogene Daten der betroffenen Person nur für den Zeitraum, der zur Erreichung des Speicherungszwecks erforderlich ist oder sofern dies durch den Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber oder einen anderen Gesetzgeber in Gesetzen oder Vorschriften, welchen der für die Verarbeitung Verantwortliche unterliegt, vorgesehen wurde.

Entfällt der Speicherungszweck oder läuft eine vom Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber oder einem anderen zuständigen Gesetzgeber vorgeschriebene Speicherfrist ab, werden die personenbezogenen Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht.

Lage

21220 Seevetal (Ohlendorf)

Ohlendorf gehört zu der Gemeinde Seevetal des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Der Ort liegt ca. 30km südlich von der Hamburger Innenstadt entfernt und verfügt über eine optimale Autobahnanbindung, so dass die Hamburger City in etwa 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.
Als Teil der Metropolregion Hamburg verfügt Seevetal auch über eine öffentliche Verkehrsanbindung durch Busse und Bahnen des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV).
Das angrenzende Naherholungsgebiet Buchwedel ist besonders beliebt bei Pferdefreunden und Sportlern. Durch das Wegenetz lädt der Buchwedel auch zu umfangreichen Spaziergängen ein.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Krippe, Kindergarten und Ganztagsgrundschule finden Sie unweit im Nachbarort Seevetal-Ramelsloh. In den anderen umliegenden Orten wie Stelle, Jesteburg, Maschen und Hittfeld befinden sich weiterführende Schulen sowie Hallen- und Freibäder.
Weitere vielseitige Freizeitgestaltungen sind möglich in den nahegelegenen Wildparks Schwarze Berge und Lüneburger Heide, der Lüneburger Heide selbst, dem SnowDome, der Kartbahn und dem Centerpark in Bispingen sowie im Heidepark Soltau und natürlich in der Hansestadt Hamburg.
Hier können Sie ruhiges und ländliches Wohnen unweit der pulsierenden Weltstadt Hamburg erleben.

Seevetal (Ohlendorf)
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