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Grundstück - 2geschossige Bauweise

49082 Osnabrück (Nahne) 49082 Osnabrück (Nahne) Zur Karte
700.000 € 
Kaufpreis
1.256 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
700.000 €

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Online-ID: 2qctt4s
Referenznummer: 19183024

Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut und befindet sich am Ende einer Sackgasse mit Blick in die Natur.

Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet mit einer Bebauungsmöglichkeit zweier Vollgeschosse.

Ideal zur Errichtung von Eigentumswohnungen.

Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Der Effektivzins sollte möglichst niedrig sein, die Vertragsbedingungen sollten optimal zu Ihrer persönlichen Situation passen.

Manche Banken gewähren Ihnen nach der Auszahlung des Baukredits mehrere tilgungsfreie Jahre, andere erlauben Monatsraten in variabler Höhe oder ermöglichen vorzeitige Tilgungszahlungen, ohne Vorfälligkeitsentschädigung zu berechnen.

Denken Sie daran: Wenn Sie eine Immobilie finanzieren wollen, sind Sie nicht auf das Angebot Ihrer Hausbank angewiesen.

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https://www.vp-finance.de/ueber-uns.html

GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Bundesland: Niedersachsen

Lage

49082 Osnabrück (Nahne)

Nahne ist ein Stadtteil im Süden von Osnabrück und ist mit 2221 Einwohnern der Stadtteil mit den wenigsten Einwohnern in Osnabrück.

Die Umgebung in Nahne ist malerisch. Grün und hügelig und bietet einen zusätzlichen Blick auf den Zoo. Nahne grenzt im Norden an den Stadtteil Schölerberg, im Nordwesten an den Kalkhügel, im Westen an den Sutthausen und im Osten an den Stadtteil Voxtrup. Im Süden schließt sich der Ortsteil Harderberg der Stadt Georgsmarienhütte an Nahne an.

Durch den Knotenpunkt A30 und B51 ist die Verkehrsanbindung in Nahne für Pendler optimal geeignet. Die Innenstadt ist mit dem Auto gut zu erreichen, aber auch Georgsmarienhütte, Bad Iburg oder Bad Laer sind nah gelegen. Die Busse fahren alle zehn Minuten in den Ort. Eine gute Alternative bietet das Fahrrad. Hier sind Sie in einer Viertel Stunde in der Stadt.

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