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33605 Bielefeld (Stieghorst) 33605 Bielefeld (Stieghorst) Zur Karte
245.000 € 
Kaufpreis
392 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
245.000 €

3,57 %

Online-ID: 2qdc54z
Referenznummer: 1824

frei ab nach Vereinbarung

- Fensterfront
- Lastenaufzug

Das Objekt verfügt über 303m² Erdgeschossfläche, die sich aus ca. 220m² Verkaufsfläche und 83m² Büro-/Sozialflächen zusammensetzt. Des Weiteren ist eine ca. 89m² große Kellergeschossfläche vorhanden, die sich in 50m² Lager- und 38m² Sozialraumfläche aufteilt. Verbunden sind die beiden Flächen über eine Treppe und den Lastenaufzug. Der Verkaufsraum verfügt über eine sehr breite Fensterfront, dadurch wirkt der Innenbereich sehr hell und das Ladengeschäft wird gut von potentiellen Kunden wahrgenommen. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind ausreichend hinter dem Objekt vorhanden.

Die Fläche wurde im Juni 2019 mit einem 5-Jahres-Mietvertrag vermietet. Die Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Bei der zu kaufenden Immobilie handelt es sich um ein Teileigentum innerhalb eines Wohn- und Gewerbekomplexes.

Energieausweis in Vorbereitung.

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Sollte es zum Verkauf der Immobilie nach Nachweis durch die SAI Streich GmbH kommen, ist diese berechtigt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt dem Käufer zu berechnen. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung die gesetzliche MwSt. von 19% anfallen kann.

Nutzfläche: 392,00 m², Gesamtfläche: 392,00 m², vermietbare Fläche: 392,00 m², Ladenfläche: 220,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

33605 Bielefeld (Stieghorst)

1B - Lage

Das Objekt befindet sich in 33605 Bielefeld-Stieghorst. Es handelt sich hierbei um ein Wohn- und Geschäftszentrum mit Gastronomie, Bank, einer Apotheke, Café und Bäckerei und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Die Bielefelder Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich ist eine sehr gute Anbindung an die B66 Detmolder Straße, Bundesautobahn A2 und an das öffentliche Straßenverkehrsnetz gegeben.

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