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Komfortables GartenApartment im Giebelhaus am Pfaffenteich mit WestGartenTerrasse

19055 Schwerin (Paulsstadt), Zum Bahnhof 5 19055 Schwerin (Paulsstadt), Zum Bahnhof 5 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug
662,75 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60,25 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
662,75 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60,25 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
662,75 €
Nebenkosten
132,55 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
66,28 €
Warmmiete
875,30 €
Preis/m²
11 €
1 Stellplatz
80 €

1.988,25 €

Online-ID: 2qdea4e
Referenznummer: 104

Terrassenwohnung
frei ab 2020

Baujahr 2018

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 71,53 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Die Nachhaltigkeit der Immobilie wird durch die sachkundige Kernsanierung inklusive der Verbesserung des Schallschutzes in den Decken hergestellt. Die Grundrisslösungen ermöglichen flexible Antworten auf individuelle Wünsche.

Ausstattungsdetails:
- moderne Grundrisse
- hochwertige Materialien
- Dreifachverglasung
- keine Schwellen - barrierearm
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Duschen
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
- PKW - Stellplatz
- Fahrradkeller

Auf www.residenzen-pfaffenteich.de sehen Sie die gesamte Immobilie -
Ihren neuen Lebensmittelpunkt am bezaubernden Schweriner Pfaffenteich, in der liebenswerten Landeshauptstadt Schwerin, der Metropolregion Hamburgs.

Genießen Sie den individuellen Charme einer Altbauwohnung. Diese ist nach modernsten energetischen Standards kernsaniert. Sie ist ausgestattet mit ebenerdigem Zugang, Fahrstuhl, Fußbodenheizung und WestGartenTerrasse.

Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie alle wichtigen Bereiche des täglichen Lebens der Landeshauptstadt Schwerin in wenigen Gehminuten, genau so die grüne Idylle am Wasser für ausgedehnte Spaziergänge.
Verbringen Sie Ihr Leben ab 2018 in den Residenzen am Pfaffenteich. Je früher Sie Resident werden, um so mehr Gestaltungsspielraum haben Sie.

Objektdetails:
Sie ziehen in ein Gebäude mit 150 Jahren Geschichte.
Aus Hotelzimmern und Amtsstuben werden Lebens- und Wohnträume.

Highlights:
- kernsaniert mit KfW 85 - Standard, dadurch mehr Lebensqualität und günstige Nebenkosten
- ebenerdiger Zugang in das Haus, in den Fahrstuhl, in die Wohnung
- lichtdurchflutete Zimmer
- WestGartenTerrasse
- Parkplatz zur Wohnung
- Höchster Freizeit- und Lebenskomfort

Umgebung:
Leben Sie in der kuscheligen Residenzstadt Schwerin.
Reisen Sie von hier aus mit der Bahn oder dem Auto in nur einer Stunde nach Hamburg, in zwei Stunden nach Berlin oder in 45 Minuten an die beliebten Strände der Ostsee.
Schwerin ist die Stadt der sieben Seen. In Ihrer neuen Wohnung leben Sie direkt am Pfaffenteich und nur einen Katzensprung von Ziegel- und Schweriner See entfernt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2027.
Endenergiebedarf beträgt 71.53 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.

Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 7,53 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Ort, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.70

Lage

Zum Bahnhof 5
19055 Schwerin (Paulsstadt)

Umzugskosten berechnen

Echter Mehrwert:
- fußläufige Erreichbarkeit für einen leicht zu bewältigenden Alltag
- Einkaufsmöglichkeiten am Marienplatz 800 m entfernt, wo über 200 Einzelhandelsgeschäfte und ein Kaufhaus auf Sie warten
- medizinische Versorgung und Betreuung in nur 450 m Entfernung im Gusanum möglich
- kurzer Weg zum Hauptbahnhof von nur 170 m, Hamburg Flug check in 90 min. oder Ostseespaziergänge in 1 h möglich
- Lage zum Pfaffenteich nur 80 m, Kreuzfahrt mit der Pfaffenteichfähre möglich
- kulturelle Angebote Schloß, Theater, Museum in nur 1.200 m
- Wasser und Grün am Ziegelsee ( 550 m ) und am Burgsee/ Schloßgarten ( 1.400 m ) fußläufig erreichbar
- Wander - oder Fahrradrouten an und um die Schweriner Seenlandschaft jederzeit möglich
- bemerkenswerte Historie der Lage und des Gebäudes in der Residenzstadt - Landeshauptstadt - Metropolregion
- wunderschöner Quartiercharakter durch die Architektur der östlichen Paulsstadt
und dem gegenüberliegendem Barockstädtchen Schelfstadt

Schwerin (Paulsstadt)
(5,0)
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