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Dr. Lehner Immobilien NB - Bauland für 2 große Grundstücke vor der Insel Usedom

17390 Relzow 17390 Relzow Zur Karte
52.000 € 
Kaufpreis
7.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
52.000 €

3000 € inkl. Mwst.

Online-ID: 2qdlv4s
Referenznummer: TN668

Das Grundstück hat durch die Abrundungssatzung der Gemeinde von 1996 z. T. Baulandqualität. Die Bebaubarkeit ist durch zwei ausgewiesene Baufelder geregelt. Die Nutzung wird dem Wohnen zugeordnet. Eine niedriggeschossige offene Einzelhausbebauung mit max 1 Vollgeschoss soll zugelassen werden. Die Erschließung erfolgt über die seitliche Gemeindestraße, wo alle Versorgungsmedien anliegen. Parallel zur Erschließungsstraße befindet sich auf dem Grundstück die Wasser- und Abwasserleitung. Dem Versorger ist ein Leitungsrecht eingeräumt, welches der Käufer zu übernehmen hat. Die Alleebäume sind bei der Grundstücksgestaltung zu berücksichtigen und zu schützen.

Das Grundstück wird im Ganzen oder auch in zwei Teilen veräußert. Durch die Baufeldgestaltung ist eine mögliche Teilung vorgegeben. Ein nördlicher Grundstücksteil hat eine etwa dreieckige Gestalt von ca 3300 m² und der südlichere Teil von ca 3900 m² hat eine rechteckige Ausdehnung. Bei Einzelverkauf stehen für die 3300 m² ein Kaufpreis von 24.000 € und für die 3900 m² ein Kaufpreis von 30.000 € zu Buche. Die Teilung zahlt der Käufer. Bei Einzelverkauf beläuft sich die Maklerprovision auf 2500 € inkl. Mwst.

GRZ: 0,4

17390 Relzow, Landkreis Vorpommern- Greifswald
Relzow wird von der Bäderstraße B110 in ca 4 km Entfernung von Anklam tangiert und liegt ca 10 km von der Zecheriner Brücke, dem südlichen Zugang zur Insel Usedom, entfernt. Wenn der Inseltourist die Peenestadt Anklam hinter sich gelassen und die Abbiegung von der B 109 in Richtung Insel Usedom passiert hat, ist Relzow der 1. Ort, den er auf der letzten Fähretappe erreicht. Das interessante Grundstück liegt im Straßenbogen am Ortseingang des Dorfes und stellt quasi ein Aushängeschild in Erwartung des Inselzuganges dar. Das großzügige Grundstück füllt fast die gesamte unbebaute Ortsrandfläche von Relzow südlich der B 110 aus.

Relzow
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