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Ladenlokal in allerbester Lage der Fußgängerzone Bitburg!

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1.290 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
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Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.290 €
Nebenkosten
70 €

2.580,00 €

Online-ID: 2qe9q47
Referenznummer: 130

Ladenlokal
Baujahr: 1956

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1956
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf (Wärme) 147,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 21.03.2027

Die Heizkosten werden vom Mieter selbst übernommen.

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Bei Rückfragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ladenlokal in allerbester Lage der Fußgängerzone Bitburg!

Das Ladenlokal liegt im kundenfreundlichsten Bereich der Fußgängerzone Bitburg.
Die Geschäftsräume wurden bereits geräumt und können sofort übernommen werden.
Aufgrund der hervorragenden Ecklage ist das Geschäft von 4 Seiten aus einsehbar. In der komplett verglasten Schaufensterfront können Sie Ihre Ware leicht und sehr kundenfreundlich präsentieren.

Die Geschäftsfläche verfügt über eine Größe von ca. 98 m². Im hinteren Bereich wurde auf kleinem Raum eine Kaffee/Teeküche abgetrennt. Im Untergeschoss befinden sich zwei saubere Kellerräume mit insgesamt ca. 45 m² und eine Toilette mit Handwaschbecken.

Es bestünde auch eventuell die Möglichkeit das Ladenlokal in zwei kleinere Geschäfte mit je ca. 45 m² zu teilen.

Um Ihnen den Start in den neuen Geschäftsräumen ein wenig zu erleichtern wird bei Vertragsbeginn eine Staffelmiete vereinbart. Die Pacht für die ersten 6 Monate beträgt 1.290 €/mtl.. Weitere 6 Monate werden mit 1.490 €/mtl. berechnet. Ab dem 1 Jahr erhöht sich die Pacht auf 1.590 €/mtl. Die Mindesvertragslaufzeit beträgt 3 Jahre.

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www.pick-Immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie!

Nettokaltmiete: 1.290,00 EUR

Gesamtfläche: 98,00 m²

Lage:
Bitburg (Fußgängerzone Innenstadt)

Entfernungen:
Luxemburg - Echternach ca. 20 Km
Prüm ca. 36 Km
Wittlich ca. 39 Km
Belgien St. Vith ca. 58 Km
Trier ca. 31 Km

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