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Repräsentative Altbau-Bürovilla!

53177 Bonn (Bad Godesberg) 53177 Bonn (Bad Godesberg) Zur Karte
voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
4.400 € 
Nettomiete zzgl. NK
454 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
4.400 € 
Nettomiete zzgl. NK
454 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
4.400 €

Ja inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2qenk4x
Referenznummer: 22282

frei ab Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich!


Ja inkl. MwSt.
Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig!
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.

1 Garagenstellplatz
, Nettokaltmiete: 4.400,00 EUR

Repäsentative Bürovilla (ca. 454 m² + ca. 150 m² Keller) am Kurpark in Bad Godesberg

Die Bürovilla mit Altbauelementen verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse sowie einer kleinen Dachterrasse und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Flächen sind mit einem Vinyldesignboden in Holzoptik ausgelegt. Der Vermieter verlegt in Absprache mit dem neuen Mieter einen neuen Bodenbelag. Eine Deckenhöhe von über drei Metern im Erd- bis 2. Obergeschoss vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Des Weiteren verfügt die Fläche über eine Kat6-Verkabelung über Sockelkabelkanäle und getrennte Stromkreise für EDV und sonstige Geräte. Im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine kleine Teeküche. Des Weiteren verfügt jede Etage über ein WC.

Heizungsart: Gas-Heizung

Ca. 454 m² Fläche, welche sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: ca. 150 m²
1. Obergeschoss: ca. 132 m²
2. Obergeschoss: ca. 132 m²
3. Obergeschoss (Serverraum, Archiv) ca. 40 m²

Zusätzlich verfügt das Gebäude über ca. 151 m² im Keller und einen großzügigen, eigenen Garten.

Zur Mietsache gehört eine große Garage (ca. 10 m tief und ca. 4,4 m breit). Vor der Garage finden zwei PKW hintereinander Platz.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor und wird noch erstellt.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 604,00 m²

Die großzügige Altbauvilla mit ihrem herrlichen Stadtgarten befindet sich im Zentrum von Bad Godesberg, direkt gegenüber dem Kurpark und der Redoute. Die U-Bahnstation Bad Godesberg Stadthalle und der dort benachbarte, große, öffentliche und kostenlose Parkplatz sind ca. 500 m entfernt. Der Bahnhof Bad Godesberg ist in rund 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Haltestellen diverser Buslinien sind nur wenige Meter entfernt. Die Bad Godesberger Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants befindet sich in direkter Nachbarschaft.

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