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91058 Erlangen (Eltersdorf) 91058 Erlangen (Eltersdorf) Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
20.400 m²
Fläche (ca.)
ab 10.200 m²
Teilbare Fläche (ca.)
52.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Nettomiete
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3 Monatsmieten

je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Online-ID: 2qfgj42
Referenznummer: YQ279

Industriehalle
frei ab ca. 9 - 12 Monate


Auf dem zur Disposition stehenden Areal kann eine Halle realisiert werden, die allen Anforderungen des zukünftigen Nutzers gerecht wird.

An der Halle kann ein Verwaltungsgebäude mit den benötigten Büroflächen gebaut werden. Auch hier ist der Vermieter in Größe und Ausstattung variabel - sprechen Sie uns an.

Auf einem Grundstück mit ca. 51.000 m² lässt sich eine Projektierung ganz nach den Wünschen des zukünftigen Mieters von bis zu 20.000 m² Hallen- / Industriefläche realisieren. Die passenden Büroflächen lassen sich ebenfalls je nach Bedarf umsetzen.

Das GI-Baurecht lässt an diesem Standort eine 24-Stunden-Nutzung zu!

Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. an.

Gewerbeimmobilie, Hallenfläche, verkehrsgünstige Lage, Erlangen Süd, Neubau, flexibel, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: ca. 20.400,00 m², Gesamtfläche: ca. 21.400,00 m², Hallenhöhe: ca. 12,00 m

Das Projekt/Grundstück liegt Im Süden der Stadt Erlangen und ist somit gut in den Ballungsraum Nürnberg/Fürth/Erlangen eingebunden.

Das Grundstück befindet sich in einem überschaubaren Industriegebiet. Von hier aus haben Sie den direkten Anschluss an das Autobahnkreuz- Eltersdorf, an dem sich die A73 (Nürnberg- Bamberg- Suhl) und A3 (Würzburg-Regensburg / Ingolstadt) kreuzen.

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