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Einfamilienhaus, 2 Garagen, Scheune

97779 Geroda 97779 Geroda Zur Karte
Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
169.000 € 
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
1.090 m²
Grundstücksfl. (ca.)
169.000 € 
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
1.090 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2qfxh4d
Referenznummer: 1944974

Einfamilienhaus
2 Geschosse

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 272,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 05.06.2019 bis 04.06.2029
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Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Zum Verkauf steht dieses geräumige Einfamilienhaus mit umfangreicher Außenanlage. Das massiv gebaute Haus und eine angrenzende Halle, mit Rolltor und Hebebühne liegt auf der einen Seite der Straße, während sich eine weitere große Scheune mit den beiden Garagen und zwei schönen Obstbaum-Wiesen auf der anderen Straßenseite befinden.

Von den Obstwiesen aus genießen Sie den weiten Blick in die hügelige Landschaft mit dem schönen Tal der Thulba. Beide Wiesenflächen können wahlweise als Obstwiese oder als Grillplatz mit einer großen Terrasse genutzt werden.

Das Haus besteht aus zwei Etagen, dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss, sowie einem Keller, der etwa die Hälfte der Grundfläche umfasst. Eine große Halle, die ebenfalls als Garage, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann, ist direkt als Quergebäude an das Wohnhaus angebaut und über die Auffahrt erreichbar, die am Haus vorbeiführt. In den 90er Jahren wurde das Haus umfassend umgebaut sowie modernisiert. Das Dach erhielt eine komplett neue Gestaltung mit Gauben, neuer Eindeckung und Dämmung. Im ganzen Haus sind doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen eingebaut.

Das Erdgeschoss ist vor allem durch einen großen, halb offenen Wohn-Essbereich mit ebenso halboffener Küche geprägt. Zusätzlich finden Sie hier eine zweite, größere Küche, ein Bad mit WC sowie zwei weitere Zimmer. Der Flur mit der Diele und der verbindenden Treppe zum 1. OG liegen in der Mitte der unteren Wohnung.
Insbesondere das Obergeschoss in dem Haus bietet mit fünf Zimmern selbst einer etwas größeren Familie genügend Raum. Die Zimmer im 1. Stock sind unterschiedlich groß, einige eignen sich als kleines Wohnzimmer oder geräumiges Schlafzimmer; alle eignen sich jedoch als Kinder- und Gästezimmer.

Aufgrund der privaten Lebenssituation der momentanen Inhaber ist das Haus seit einigen Jahren unbewohnt.

Besichtigungen sind mit einigen Tagen Vorlauf möglich. Bitte nutzen Sie vorzugsweise das Anfrageformular. Sie können uns auch eine Email schreiben (kundenanfrage@marquart-immobilien.de) mit Ihren vollständigen Adress- und Kontaktdaten. Gerne berücksichtigen wir Sie bei der weiteren Planung.

Ihr Team von MARQUART Immobilien

Garage vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 1.090,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Bearfsausweis. Ist neu erstellt worden (05.06.2019)

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