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Nürnberg / Gostenhof. 2 Mehrfamilienhäuser (Vorder- und Rückgebäude) mit Innenhof zu verkaufen. Wohnfläche: ca. 762 m². Komplett vermietet.

90429 Nürnberg (Gostenhof) 90429 Nürnberg (Gostenhof) Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
1.500.000 € 
Kaufpreis
762 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.500.000 € 
Kaufpreis
762 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.500.000 €
Preis/m²
1.968,50 €

Online-ID: 2qg384f
Referenznummer: 9854

Mehrfamilienhaus
5 Geschosse

vermietet
Bezug: sofort oder nach Absprache

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Wohnfläche gesamt: ca. 762m²

Grundstücksfläche gesamt: ca. 240m²

Etagen Vordergebäude: 5 + Dachgeschoß

Etagen Rückgebäude: 3 + Dachgeschoß

Im Innenhof befindet sich zusätzlich eine Galeriewohnung mit separater Werkstatt

Derzeitige Netto - Mieteinnahmen gesamt: ca. 60.000,00 € im Jahr

Derzeitige Rendite: ca. 4,00%



1.500.000,00 €

Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-42 oder 01522/3929156

3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tag der Beurkundung.

Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.

Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.

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Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos!

Auf unserer Internetseite www.idz-immobilien.de unter der Rubrik Service & Informationsbereich halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Bitte Copyright beachten!

Der Energieausweis liegt im Moment nicht vor, da er vom Vermieter beantragt wurde. Dieser wird zur Besichtigung, spätestens zum Vertragsabschluss dem Kunden vorgelegt.

Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in sehr guter Nürnberger Stadtlage in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnviertel Gostenhof. Die Nähe zur Nürnberger DATEV, dem Quelleareal, sowie dem AEG Bussiness Gelände garantiert dem Käufer eine problemlose Vollvermietung bei zukünftigen Mieterwechseln. Gostenhof erfreut sich zudem als sog. "In - Stadtteil" Nürnbergs größter Beliebtheit. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut.

Die Nennung des Straßennamens sowie Objektbilder können aus Objektschutzgründen im Internet nicht veröffentlicht werden.
Gerne erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro den Straßennamen, Objektbeschreibung sowie Bilder.

Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg

Tel: 0911/52864-40
Mobil: 0152/23929156
Fax: 0911/52864-47
Email: info@idz-immobilien.de

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